房貸額度仍然緊缺 部分銀行放款還要等下月
　 “明日複明日，明日何其多”，銀行的房屋貸款放款突然蹉跎了。一些在2月份保持說辭“下個月會有額度”的銀行如今將有額度的時日越推越晚，如今，直接改口“放款是一定要等到下季度了”。

　　【額度告急】

　　個人房貸靠後排隊

　　“現在可以幫你辦，不過放款最快要等到4月份。”當記者諮詢房屋貸款業務時，一家城商行負責房貸業務的客戶經理王先生表示，考慮到優先次序，你的房貸放款至少排在4月中旬以後。

　就在上月，這家銀行以“額度剛剛用完”為由，稱全面停止對個人放貸款。王先生坦言，由於該行的信貸額度在“視窗指導”下按季度控制，“現在公司貸款和零售貸款統統放在這個額度內統一調配，可能需要優先滿足公司業務和小企業，如果額度被優先用完，房貸放款的日期估計還得往後拖。”

　　“1月、2月我們是放得有點猛，估計這個月可能提前收上幾天。下個月是2季度剛開始，可能放款速度會好很多。”另一家股份制銀行的客戶經理黃先生表示，信用貸款客戶想在本月搞定放款不大現實。

　　【挑剔客戶】

　　同家銀行標準不一

　　由於手上的貸款額度所剩無幾，銀行對於房貸客戶的挑選愈加挑剔。江蘇銀行個貸部人士就表示對於信用貸款放款優先選擇就職于國有大企業、全球500強、政府部門的房貸申請人，此外還對申請人的征信情況和收入情況要求頗高。

　　“即使在同一家銀行，下麵的各個支行也會根據自己的實際經營情況按自己的標準挑選房貸客戶。有的支行很看重職業，而有的偏重收入是否穩定，還有的在信用卡還款是否逾期上卡得很緊。”業內人士黃先生指出，在房貸利率普遍被提高的市場之中，銀行一改以往壓低利率搶客戶的做法，更主動地用利率浮動工具篩選房貸客戶，“比如申請人已經有好幾套房子了，利率上浮直接按最上限操作。”