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2015 年 4 月 26 日  星期日   晴天


房市人氣回籠!3月5大行庫新承作購屋貸款大增逾80億元 分類: 未分類
房市人氣回籠!3月5大行庫新承作購屋貸款大增逾80億元

台灣央行今(25)日公布3月5大行庫新承作購屋貸款金額321.53億元,較上月明顯回升81.04億元,為今年以來高點,購屋貸款利率轉升0.006個百分點至1.990%,房仲業者指出,市場回暖,業者推案意願增強,看屋人潮也明顯回溫,惟議價率擴大,以增加買方購屋的意願。 從買賣移轉棟數觀察,台北市、新北市、桃園市、台南市及高雄市依序為2179、3815、2846、1515及2897棟,分別較上月成長18%、44%、42%、29%及47%,不過,均較去年同期衰退,其中雙北市、高雄市首季買賣移轉棟數更創下同期新低紀錄。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,在房地合一稅輕放和檔期指標案強銷帶動下,3月房市買氣從谷底小幅反彈,銷售轉佳的個案增加,雖然大多數建案銷售速度仍不快,但已暫時擺脫賣不動的窘境,逐漸把成交量逼出來,惟總體分數僅回到去年10月水準。 {ad-優質推薦: 鹽水建地,   平鎮辦公室出租,   楊梅店面出租,   南港別墅買賣,   新店山坡地,   } 永慶房屋則指出,政府積極管控房市,透過房貸成數限縮、房屋稅、地價稅、囤房稅等持有稅調升,有效抑制房價上漲氣勢,逼退短炒型投資客,確實已使房市回歸正常的發展軌道。 永慶房屋認為,購買房地產只要不短線炒作,選對區域、產品,長線買房仍可保值抗跌,雖然近期房市深受利空籠罩,但其實也不失為危機入市的好買點。 台灣央行統計,3月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.621%,較2月的1.635%下降0.014個百分點,主因為周轉金和資本支出貸款利率下降所致。 若不含國庫借款,則3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.728%,較2月的1.773%下降0.045個百分點。 {ad-優質推薦: 松山工業不動產,   安平別墅買賣,   東區好房網站,   大園房仲網,   桃園房屋網,   }





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