深深房A已停牌近兩年了。東方IC資料圖
恒大地產重組回A對象的深深房A(000029.SZ)已停牌近兩年了。
9月5日晚間，深深房A發布《關於籌劃重大資產重組事項停牌進展公告》，與之前每次披露的內容並沒有不同，深深房依舊表示“由於本次重大資產重組涉及深圳市國有企業改革，交易結構較為復雜，擬購買的標的資產係行業龍頭類資產，資產規模較大，屬於重大無先例事項，使得重組方案需跟監管部門進行反復的溝通及進一步的商討、論證和完善，同時因有效期要求尚需履行標的資產評估報告的國資備案程序及更新標的資產審計報告，而體量較大尚需一定時間。”
從公告的內容來看，並無任何跡象顯示深深房有復牌的預計時間。
深深房目前對於恒大來說，是一個無法避開的話題。
在中國恒大(03333.HK)2017年的中期業績會上，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞曾表示，在恒大地產完成引入第三輪戰投之後，將盡快完成A股上市的申報。
2017年11月6日，中國恒大公告披露，凱隆置業和恒大地產及公司控股股東許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協議引入600億元。至此，恒大地產通過三輪戰略投資引入1300億元，恒大地產總估值提到至4252.3億元。同時在該公告中提及，將重組協議的最後時間從2020年1月31日推遲至2021年1月31日。
一年之後，在恒大2018年的中期業績會上，當夏海鈞被問及深深房回A一事時表示，“我們跟證監會一直保持著非常順暢的溝通，目前中國的房地產企業的IpO，在A股已經基本停止了。但是恒大回A是不同的。恒大把已經在A股上市的深深房變成優質的房地產企業，回到A股之後每年有50%的利潤分紅，恒大回歸A股和IpO新增房地產企業本身不同，在法律上和經營層麵上沒有什麽問題。此外，恒大回A不像其他房地產企業IpO需要發行新的股份，需要進行融資，恒大就是完成資產受讓之後借殼，最終實現上市。”
但在談及何時恒大的地產業務可以完成重組上市時，夏海鈞稱，目前國內A股市場比較波動，也不是太好，正在等待合適的時機來完成重組上市。
為了將恒大集團的地產業務帶回A股，許家印進行了各種資本運作。
2016年，萬科的股權大戰無疑是資本市場上的一場最引入註目的大戲，在最初隻有萬科、寶能係和華潤三家主角之後，許家印攜帶恒大中途殺入這場戰局。
許家印自2016年8月開始陸續買入萬科，最終恒大在收購萬科A(000002.SZ)的股份上斥資362.73億，持股比例達14.07%，彼時為萬科A的第三大股東。
2017年3月16日，中國恒大公告稱，公司與深圳地鐵集團簽署了《戰略合作框架協議》，將公司共計29.38%的表決權、提案權及參加股東大會的權利不可撤銷地委托給深圳地鐵集團，有效期為一年。
3個月後，恒大宣布，公司以292億元將手中持有萬科A的15.53億股股份轉讓給深圳市地鐵集團。
值得一提的是，當時恒大出售萬科A股的對價為18.80元/股，根據此前披露的數據顯示，恒大係持有萬科A的成本為23.35元/股，恒大出售萬科A股股份產生的虧損為70.7億元。
對於這筆虧損的買賣，曾有記者問許家印會不會不甘心。許家印當時笑著回答，“哪能說做不甘心的事情呢，做的事情都是愉快的事情。”
資料顯示，深圳地鐵集團的控股方為深圳國資委，而深深房為國有單一大股東控股的上市公司，除了公眾股以外，深圳市國資委下屬深圳市投資控股有限公司擁有公司63.55%的股權。
恒大和深圳市國資委的交集還不僅限於此。
2017年5月25日，深圳控股(00604.HK)公告稱，公司擬以現金總代價54.25億元向恒大地產集團出售附屬公司的全部股權及股東債權。而深圳控股的第一大股東，持股比例達到60.68%的深業集團有限公司是深圳市人民政府全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。
深深房A發布的2018年半年業績報顯示，公司總資產45.16億元，同比增長13.21%;營業收入13.17億元，同比增長80.16%，時光匆匆而過.歸屬於上市公司股東的凈利潤為3.29億元，同比增長139.8%。
深深房A在公告中提及，公司目前的主業開發經營存在風險，因受重大資產重組工作影響，公司未新增土地儲備，目前的土地儲備有限;公司汕頭天悅灣項目一期銷售進度有所滯後。
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