科學合理的利用是為了更好的保護。在大力推進新農村建設台中住宿新的歷史時期。傳統村落的開發利用應注重“四個結合”，即要與城鄉一體化發展結合起來，要與生態環境保護結合起來，要與保持江南水鄉特色結合起來，要與傳承宜蘭傳統文化結合起來，充分挖掘歷史文化內涵，確定和培育特色產業，讓傳統村落更健康發展下去。

(四)探索創新，盤活要素。

在現有農村土地集體所有制的大框架下，創新農村集體土地、房產合作新模式。如村集體同農戶可以簽訂合同，保留戶主房產所有權，由村裡統一出租、修繕使用或開發經營；戶主可以房屋產權入股、村集體以現金投入修繕、經營入股，由村委會主導實施保護性利用，收益按股權分配；可借鑒外地經驗，允許社會資本按30年期限租賃村民閑置房屋改造後開展民宿經營(租賃20年再贈送10年)

(五)政府引導，多元投入。

按照“政府引導、市場運作、村民參與、形式多樣”的思路，結合本地特色資源和人文條件，在制定村落詳規的基礎上，支持和鼓勵社會資本以各種方式有序參與傳統村落的合理利用。積極探索閑置民居出讓的新途徑，鼓勵社會資本通過租賃、合股等方式獲取村民房屋使用權。在不破壞原有風貌的前提下，鼓勵村民改造內部設施，用於休閑度假對外經營，給予相應的政策獎勵。政府重點做好鄉村道路、停車場、環境綠化、垃圾處理等配套基礎設施建設，服務好引入的社會資本。

(六)招才引智，提升層次。

將具有國際旅游度假管理經驗、深諳鄉村文化創意的精英投資者、設計師和項目開發者列入我市創新創業領軍人才計劃中，予以政策扶持。吸引逢甲住宿更多的包括規劃設計界、文化遺產保護界、農業旅游界、文化創意產業以及投資領域的社會化智力、財力，參與我市傳統村落的建設和經營，傾力打造有特色、高品位的村落產業項目。