隨風隨雨
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2019 年 8 月 8 日  星期四   晴天


房地產擠壓消費是錯誤的認知 分類: 未分類

  

  “政策無法確定市場,只能在一定的時間限制內糾正市場調整方向。“8月7日,在2019年博鼇房地產論壇上,中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任陳淮說。

  市場和資本決定只能是誰住大房子、誰住小房子,誰有房子住、誰沒房子住,政策只能是糾正市場選擇過程中為了公平起見,讓住房困難群眾更優先一些的問題。

  我們這些年,調控政策出了多少?但是2018年房地產業不論在銷售額、銷售面積、銷售價格上都創出了曆史新高。市場是由資本主導的嗎?不完全是。我們判斷中國是否在2019年、2020年或更長的曆史周期內建造了足夠的房屋,以及該行業是否有任何前景。事實上,第十九次全國代表大會的報告中有一句話,沒有引起太多的關注和媒體的關注。”他認為。

  誠然,墨爾本樓價不俗,很多投資者仍然會擔心市場已接近飽和,無法獲利。

  也就是說,“我們社會在長期的發展中的主要矛盾,是人們對美好生活的向往與發展不平衡的矛盾”。  他覺得,房地產有沒有前景,還能走多遠,還需不需要蓋房子,政策、市場、資本都不是第一位的,第一位是全中國老百姓想過好日子。

  此外,他認為房地產擠壓消費是多年的一個偏見和錯誤的認知。買房是中產階級繼續積累私人資產的過程。這是一個積累整個社會私人信用的過程。信貸積累是消費的物質基礎。你去問問銀行的行長。之所以中國保持了今天在三架馬車中唯一穩定、持續、不動搖地支持中國經濟增長的消費部門,是和城鄉居民的居住環境不斷改善直接密切相關的。”

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2019 年 7 月 29 日  星期一   晴天


矽膠墊與矯形鞋墊 分類: 未分類

  

  目前市場上有很多零售店,如各種鞋的銷售,如矽鞋、運動鞋等。就受歡迎程度而言,購買矽的人數占了大量的人口。近年來,筆者還發現,越來越多的人戴上矽膠墊,疼痛無法緩解,甚至疼痛嚴重,需要到中心尋求幫助。其實, 矽膠鞋墊是否每人都適合穿著?為什么有些人變得越來越糟?

  由於我會在平日上班及日常生活使用的,所以最後選擇了由Currexsole 香港專業團隊推薦的鞋墊系列 — WORKpRO。這個系列主要是提供背部支撐,及延遲足部疲勞感發生時間,從而解決企得耐腳痛、腰痛、足底筋膜炎等問題。這款鞋墊有三種足弓款式(高、中、低)作選擇,能夠配合客人不同的需要。

  矽膠墊的[賣點],是其柔軟質地、吸震力等。當病人有足夠的疼痛時,通常本能地買一個釷床墊並買軟的。一般來說,初時會覺得舒服,但如患者的足後跟痛症的成因是扁平足、足底筋膜炎等的問題時,矽膠本身的柔軟度只會降低足部在走路時的穩定性,令足底的筋膜、軟組織及受傷的範圍等拉扯力更大,容易令發炎位置傷口擴大,及引致痛症增加。

  可惜市面上的鞋款又甚少具備壓力分散的功能﹗很多朋友都有鞋墊 推薦 香港,但香港市面有好多不同款式及牌子的鞋墊,而我對它們都不太認識,令我無從入手。

  在這種情況下,建議患者找一位足部外科醫生檢查足部疼痛是否是由足部變形造成的。事實上,它通常針對腳後跟疼痛。在矯形鞋墊的設計中,鞋跟應采用可以包裹足跟的嵌套設計,足弓的高度和硬度可以在行走時有效地支撐鞋底。足底筋膜和軟組織可以減少拉力並加速消炎。

  腳的底部是走路最有力的地方。如果你選擇的鞋子不符合你的體型和疼痛的原因,你不僅會花錢,而且還會讓你的腳遭受更多不必要的痛苦和得失。

  令我長時間走路都有高度承托,舒適度大增!絕對係患有足底筋膜炎 鞋墊之選。



2019 年 7 月 12 日  星期五   晴天


秋季脱毛也是好时节 分類: 未分類

  

  秋天的天气是干燥的,有时是用牛奶干的。是多余的毛发,阻塞皮肤吸收营养物质,加速身体的水分损失,循环时间,可能会有麻烦瘙痒等条件。听上去很糟糕,但是不用恕腄A因为气温相对3n,秋天的脱毛速度会快很多。选择一种可靠的脱发方法,用光滑的皮肤很简单!

  一時唔記得剃毛,影相舉高手就尷尬囉.. 所以dermes 激光脫毛專家就幫到你~ dermes激光脫毛以12mm超細機頭,配合TKS脫毛技術,追蹤毛毛內H黑色素,underarm呢啲彎位都脫得乾乾淨淨,以後影相都唔使用美圖秀秀p走毛毛啦∼

  秋冬季节做脱毛的好处

  1.秋、冬、夏,这正是光学脱毛的治疗过程。

  没有一个可以完全永久脱毛光子脱毛,根据头发的多少,确定数量的脱毛,完全可以实现更好的脱毛效果。头发分为三个阶段:生长期、回归期和静止期。激光仪发射的能量只能破坏毛囊的生长发育阶段,对退化和静止阶段的毛囊没有明显的影响。只有当头发被转移到生长阶段时,激光才能工作,这头发才能完全脱毛。

  光子脱毛的总时间也与脱毛次数有关,一般人可以做3-6次,每月一次。因此,光学脱毛的处理时间约为6个月,从秋冬到夏季。所以秋冬季节开始做脱毛,脱毛的夏收光滑的皮肤!

  2、秋冬光学脱毛,更容易避免日晒,は色素沉荂C

  我们都知道,脱毛后应该避免高L度的紫外线辐射。夏天去毛,想在炎热的季节自由,穿吊带,穿热裤子不行。然而,秋冬脱毛可以有效地避免夏季户外超高温度和高L度的紫外线,防晒工作更容易做,,不得影响正常的皮肤。

  3、秋冬光学脱毛,光能更易吸收,效果更佳。

  在秋冬季节,皮肤很少通过紫外线辐射,肤色和发色有很大的不同,在激光脱毛中,热量被毛囊吸收。

  去旅行仲要脫毛真係好麻煩 >_< 特別搭長途機,冇十幾個鐘都落唔到地架嘛∼dermes 脫毛技術就解決到呢個問題,做完dermes脫毛,一勞永逸,去旅行唔洗再帶汗毛漂白劑,行李位都慳咗∼

  脱毛部位

  1.腋毛在头发隐私领域占据第二位,但仅在头发的私人部分。不经意间,而是因为装效果,这个区域将光,如手,落在她的臀部,楼梯,等等,毛毛草草,显得很不雅,草率的印象的人,会让他们丢脸、尊严等等。因此,腋毛脱毛是第一件要做的事。

  2.腿。裙子,短裤和七美分的裤子是女性的最爱,不仅在夏天,而且越来越多的妇女在冬天穿裙子。美与季节は关!所以腿部的毛发特别重要,因为头发的脚比头发的手更难看。

  3、手臂脚不喜欢毛泽东,毛泽东的手也不例外,手臂毛的女人,会让人觉得皮肤很差,影响皮肤美观,所以在夏天穿一件夹克,t恤,还必须脱衣服的头发。

  4,比基尼。夏季最喜欢的项目是玩水,到海边、游泳池、水上乐\等地,一定要穿泳装或比基尼服装,此时最令人忧的是防止毛毛走私部分的毛毛灯,如果光线比任何地方都“难堪”。与其等待时间去做准备,不如早点行动,在时机来临时不要大惊小怪!

  5.现在,随茪u作和学习的压力,许多人的内分泌失调和过多的男性荷婸X分泌,导致头发在嘴唇上增加。因为唇毛,很多女人的唇毛更明显。第一印象是脸部没有洗干净,所以“毛茸茸的嘴”的女人不受欢迎,尤其是在夏天出汗时,在嘴唇上显得更没有吸引力。

  6,夏天天气热,喜欢穿露背装,许多女性也3n和美丽的,但是后面的头发是华丽的,立即大打折扣,所以背部脱毛也非常需要!常见问题

  dermes呢款HpD雙波長 脫毛技術,有別於其他激光,其中810nm波長針對毛髮黑色素,940nm波長就針對毛囊血紅素,阻截咗毛囊H養份供應,毛毛自然就會慢慢萎縮,dermes激光脫毛真正幫妳做到同毛毛永別!

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2019 年 7 月 3 日  星期三   晴天


肌膚變黑的3大原因 分類: 未分類

  

  俗話說:“一白遮百醜”,但我們的肌膚卻很容易變黑,這到底是怎么回事呢?一般來說,肌膚變黑主要有3大原因:

  一是日曬造成的黑色素增加,如黑斑、雀斑等;

  二是皮膚發炎後,形成的黑色素沉澱,如青春痘、濕疹、蚊蟲咬傷;

  三是角質堆積過多,造成皮膚暗沉。

  其中,日曬造成皮膚變黑的因素,可以透過勤做防曬的預防。

  深層清潔面膜推薦,森田藥菗J面膜款式有成 20多款,價錢平實及品質優良,非常受小資女們歡迎!而我亦經常大量購入森田藥菗J面膜,日日敷都唔肉赤∼

  維C美白外用好還是內服好?

  肌膚美白重在防曬

  日曬會使細胞膜產生自由基,刺激黑色素合成,產生氧化反應,造成皮膚變黑,而維他命c是超級抗氧化物,具有抑制及還原黑色素的能力,且弱酸性不刺激,適合塗抹於皮膚表面,同時具有促進膠原蛋白再生的功效,有抗老化、減緩皺紋的功效。

  維C美白外用好還是內服好?

  口服的天然維他命C經腸胃吸收後,僅會有7至9%到達皮膚作用,美白效果有限,建議直接將維他命C塗抹於皮膚,效果快同時也較容易被肌膚吸收。

  超保濕面膜推介!我就會第一時間想到森田藥!森田藥菢掃仃艦峇擖辣i口頂級玻尿酸,能深入肌膚底層,形成保濕保護層,更能讓肌膚持續鎖水,令你皮膚全日都Keep住水嫩!產品在台灣製造,質素優良且價錢大眾化!?

  維C美白,白天可以用嗎?

  很多人都知道,使用含有維生素C的水果敷臉,會因果皮的感光成分,導致皮膚反黑,那是不是含維生素C的保養品只能晚上使用,白天擦會有反效果呢?對此,專家表示,維生素C除了可以美白,白天使用更能抵抗紫外線,達到防曬的效果,所以,維C保養品白天也可以用。

  森田藥保濕面膜好用Cp值高,效果好,面膜材質舒適,一拿上手已經感受到滿滿的精華液!

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2019 年 6 月 21 日  星期五   晴天


如何預防小孩看多電視患遠視 分類: 未分類

  如何預防小孩看多電視患遠視?

  看電視距離遠的在看電視時,人的眼睛不僅要受到強光亮度的刺激,同時由於圖像的不斷閃動,眼睛容易疲勞。

  【摘要】:正小孩都喜歡看電視,特別是動畫片,這是他們的主要娛樂方式之一。但是許多時候,父母為了怕孩子在電視前待得太久,會把電視放在比較高的位子,但是多視點健視中心提醒說:這樣會讓孩子更容易患上遠視眼。

  理大眼科視光學院主任杜嗣河指,DIMS框架眼鏡在鏡片周邊設蜂巢般的微細折射面,可做到近視離焦效果,亦較控制 近視加深的隱形眼鏡安全,避免眼角膜受感染的風險,期望未來可用於控制近視一線治療方法。

  那麼父母在孩子看電視時,要如何預防他們遠視呢?要做哪些措施?

  1、電視放置的高度

  有些家長怕孩子亂動電視機,把它放的很高。導致孩子看電視一段時間以後,會覺得頸部特別累。適當的高度通常被認為與屏幕中心和觀看者的眼睛水平大致相同或略低。同時,也要注意不要過度傾斜電視機,否則,傾斜的頭部不僅會使圖像模糊,而且容易引起眼睛疲勞,甚至導致斜視。

  2、電視放置的距離

  在看電視時,人眼不僅受到強光的亮度的刺激,而且還因為圖像不斷閃爍,眼睛容易疲勞。一個人的位置離電視越近,刺激越大,就越容易引起眼睛疲勞。尤其是遠視兒童,由於距離過近,眼睛的調節和收斂能力明顯增強,很快就會導致視覺疲勞。電視機安放的最佳距離是熒光屏對角線的 4-6 倍或再遠一些。

  新鏡片設有用作矯正近視及散光的「中心光學區」,並於圍繞中心光學區伸延至鏡片周邊加入小區域離焦度數,令眼內形成「近視離焦」,令小童的眼軸生長會趨向變短,有效抑制兒童 近視 加深。

  3、電視的亮度

  如果我們把電視的亮度和對比度調節得很強,或者把房間變暗,我們認為圖像會更清晰。事實上,這並不好。明暗對比度很大,容易導致眼睛疲勞。因此,最好在夜間在室內保持低功率的電燈,使環境有微弱的光線。電視機的亮度和對比度應該合適,而不是太強。這個水平是豐富的,效果是最好的。它看起來不花哨。

  4、看電視的時間長短

  最好不要在沒有休息的情況下看電視幾個小時。更換程序時可以休息並閉上眼睛,或暫時移開眼睛調整眼睛。遠視患兒好少看電視或時間不要過長。

  專家警告說,父母應該幫助孩子培養更多的愛好,更多的戶外運動,這不僅有益於他們的健康,也有利於他們的智力發展。另外,一定要保護兒童的眼睛。

  兒童 近視控制鏡片MyoSmart將於12日起在全港約150間眼鏡分銷商率先發售。

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