２０１５年即將結束，經濟方面可以說是不過不失，而樓市方面則因為年尾美國宣布加息而出現下滑的跡象，到底２０１６年樓市將會出現什麼變化？

基於各種因素影響，２０１６年樓市可能有輕微的下跌。首先，２０１６年房屋市場將會有２萬６千個新單位推出，加上２０１５年還未售出的單位以及供應逐漸增加的二手單位，為樓價帶來不少的壓力，在２０１５年尾更有業主劈價售出單位，令住宅供應上升，價格可能有所調低。其次，２０１５年尾美國聯儲局宣布加息四分一厘。香港作為外向型的經濟體，容易受外圍影響。而根據往年經驗，香港將會在不久的將來隨之加息，香港中小型樓市或受到較大影響，市民供樓的成本上升，有不少業主在美國加息後隨即低價售出單位，二手單位的價格下降。另外，作為外向型經濟，美國息口的轉變的而且確對香港造成一定影響，但環球經濟和市場的狀況亦屬考慮因素之一，因此每次加息帶來的影響也不盡相同，一但香港經濟轉壞，失業率上升，樓價將會受壓。

相比起１９９７年，香港的樓價佔入息比率和租金回報率已經創下新高，樓價也連續５年成為全球最難負擔的城市，今次美國加息有可能成為香港樓價下跌的因素之一，樓市不跌神話也可能隨之破滅。然而，以香港成熟穩重的經濟體系，樓市下跌不會太大，加上各方早已預期美國加息的措施，即使加息也不會對香港樓市造成太大負面的影響，樓市也有足夠時間消化近來的衝擊，價格的下跌也只會徘徊於３－５％左右。

總括而言，受外圍因素影響，香港樓市將可能從現時的高位下跌，幅度不大，甚至經濟也有可能因外圍因素而變差，香港政府和市民有需要做好搬寫字樓準備，迎接新一年的香港市場。一但樓市出現消退的情況，政府除了要確保掛頸 比基尼款市場保持穩定外，更可以在合適的時候放寬按揭「辣招」，令樓市不會出現暴跌，亦可以令市民和廠商有更多資金周轉。而現時樓市尚未進入下跌，大單位價格只有十分輕微的下跌，小單位價格更仍然保持上升，所以政府有需要在合適的時候「減辣」，避免操之過急。另外，市民需要考慮「上車」時自己的負擔能力，一但交通意外 貸款出現加息情況，有可能因負擔過重財政狀況出現問題甚至破產。因此，市民可以多收集市場數據，細心進行分析再決定入市時機，避免「損手爛腳」。

東京末站剛剛完成五年的修復工程，華麗的輪迴動員78萬的修復工程，兩層樓高的車站回到了三層，按照原設計的屋頂修復的建築結構也進行了分類網站優化項目，不損壞原來的結構，通過增加防震塑料和液壓減震器，大大提高了抵抗震動的能力。雖然它是完整的站外已完全驚天大的內部改造，加入東京站藝術博物館，站前出生東京站酒店將進行裝修和擴建，加兩層地下室只有58間增加至150客房，旨在通過激烈的一輪選舉由英國里士滿國際建築隊勝，催眠 治療師花了三年時間整頓樓宇按揭，在去年十月重新亮相。

【本報訊】近年不少人喜歡飲鮮榨果汁，以為等同吃水果，可吸收足夠的營養素和纖維。但有營養師指出，鮮榨果汁不但纖維含量低，而且每杯果汁需使用兩至三個水果炮製，其糖份含量隨時接近人體每日攝取上限，提醒市民若日飲一杯果汁，就不宜再吃水果，避免攝取過多糖份。

生果連皮食利吸收纖維

註冊營養師鄭偉浩表示，水果含有多種維他命、纖維及礦物質，其中九成纖維在水果外皮，具有穩定及控制血糖作用，並有助腸道蠕動及排便，故市民最好將水果連 皮進食，有助吸收纖維。若將水果連皮放入攪拌機榨汁，攪拌過程會破壞纖維結構，纖維量會跌至一成。若非連皮榨汁，果汁更可能「零纖維」。

另一值得關注是，鮮榨果汁隨時要使用兩至三個水果，例如一杯375毫升的橙汁，要使用三個橙，其糖份已達36.6克，超過七茶匙糖（見表），接近人體每日 糖份攝取上限的50克。若飲用一杯橙汁，再進食其他食物，糖份隨時超標。他稱，部份店舖為中和果汁酸性，在鮮榨過程中加入糖份，令果汁含糖量更高。



因此，鄭建議市民宜多食水果，並提醒市民除連皮進食水果外，亦需要注意進食時間，「好多人以為飯後進食最好，其實咁會阻慢消化時間，影響腸胃，應該飯前半 個鐘食一個水果，咁先有助吸收纖維同通便。」同時，市民宜在傍晚6時或之前進食水果，「特別係食早餐時食水果，可以叫醒腸胃。」

據china之聲報導，mainland 貸款詐騙案竟然利用假茅台1400 box，全部已被用來申請Loan、借款或衝抵債務，涉案Money高達人民幣200000000元（約新台幣 988000000 元）。

杭州Police偵查一起Loan詐騙案，浙江某express company衝抵bank債務既50box約人民幣1,000萬元既五十年53度「飛天」貴州茅台酒存在假冒既嫌疑。之後Police發現這批假茅台酒係來自另一個bank既Loan質押物中既一部分。

前1次辦理Loan時，就有不法分子用這批(搜尋器優化195box假茅台) Loan人民幣逾30000000 元。Police深入調查，發現涉案既假茅台竟然多達1400多box，全部已被用來申請Loan、借款或衝抵債務，泰拳教練涉案Money高達200000000元。

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