商業攝影影發燒友
近日，千島湖景區又傳來好消息，作為現有景區的補充，位於千島湖西南湖區的龍川灣景區正式開放了。而那裡，還有一個很有特色的商業|攝影創作基地。
該景區9月16日才剛剛正式營業，近期已有不少攝影愛好者聞訊而去，他們來自杭州、南京、上海、富陽、嘉興等地，就是衝著龍川灣景區這個“天然色庫”。
第一批攝影愛好者率先探訪後，已為龍川灣的攝影基地總結了幾條線路。第一條就是入秋以後層林盡染的天然色庫，除此之外，芒花漾也成了熱門的攝影線路。芒花漾，春秋兩季最美：春天是採野菜、賞野花的踏青理想場所；秋季更有特色，如雪一般的芒花飛絮，相思鳥、鸕鶿、野鴨等多種鳥類在“百鳥湖”棲息繁衍。
“建立攝影基地，這是對普通旅遊客源的有力補充，也是公司跳出一般景區經營模式的重要思路。”該景區負責人介紹說。
記者了解到，該景區由於地貌特徵獨特，植被層次豐富，有著大片的闊葉林，所以一到秋季，層林展示出來的就是一個色彩絢麗的天然色庫。 “雖然眼下才是9月，但一些植物的色彩已漸漸開始轉變。隨著秋意漸濃，這種色彩的豐富度還將進一步加深。”昨天，該景區負責人介紹說，估計到了下個月，衝著天然色庫而來的攝影愛好者還將進一步增多。而眼下景區已接到不少攝影愛好者組織以及婚紗影樓的電話，詢問拍攝事宜。
 

橡膠行業短期偏空橡膠價格中期仍有望趨穩
在美國輪胎特保案帶來的衝擊下，國內橡膠行業短期偏空；但站在目前宏觀政策面和金融角度看，橡膠價格中期仍有望趨穩。
從金融角度看，通過比較近期滬膠、滬銅、倫銅、黃金、道指和歐元兌美元匯率等指標，我們發現商品走勢、道指和歐元兌美元在形態上極為相似，都在尋求突破前期高點(部分商品已經突破)。筆者認為，當前金融市場聯動的策略可謂“一石三鳥”，即買歐元拋美元(套息交易)——推升股市(增強經濟復甦預期的幻象)——抬高商品。因此，問題的本源在於歐元兌美元匯率，我們認為1.5是歐元兌美元重要阻力位，更是大宗商品牛市事實或幻象的分水嶺，而且隨著經濟趨於穩定，股市和匯率對商品的牽引力將逐漸弱化。但短期內，由於美國官方表態仍未明確“退出”，大宗商品這塊高速運轉的汽車零部件，在油門(美元存量)依然維持最大的情景下，其運轉速度短期難言減緩，歐元強不宜空商品。

綜上所述，本次輪胎特保案和塑膠季節供應旺季因素的影響下，天膠走勢短期偏空。但從國內維穩的政策基調來看，滬膠中期或維穩，將維持在每噸15000-19000元區間窄幅震盪。
從宏觀政策面看，如果說上半年宏觀政策旨在“保物價，防通縮”，那麼下半年宏觀調控的重要內容已轉變為“穩物價”。目前大宗商品材料價格特別是期貨價格大多已逐漸回升至前期最好經濟條件下的均價水平(如天膠期貨價格恢復到2005-07年水平區間)。對於製造業佔GDP近70%的我國實體經濟而言，若原材料價格繼續大幅攀升，將會侵蝕製造業企業的利潤空間。這種“虛擬通脹、實體通縮”的背景下，實體產業的恢復勢必受到影響。因此，政策層面上也限制了大宗商品向上突破的空間，後市商品將由前期的“價量分離”轉為“價穩量增”。
博主好站推薦： 美國留學 在職進修 英文 補習班 大陸新娘 室內設計 房貸 借貸 二胎 民間二胎 信用貸款 二胎 房屋二胎 二胎 民間二胎 家具 貨櫃 橡膠 塑膠 商業|攝影 中古車買賣 搬家公司 搬家 搬家

古典家具收藏熱專家提示辨別
識別柴木老家具：柴木老家具的作偽，主要有兩個方法：製造使用痕跡和用古家具的零件拼湊。

製造使用痕跡：在新做好的家具上潑上淘米水和茶葉水，然後擱在室外的泥土地上，任它日曬雨淋，兩三個月裡反复幾次後，木紋會自然開裂，油漆龜裂剝落，原木色澤發暗，顯出一種歷經風雨的舊氣，彷彿幾十年上百年的時間就濃縮在裡面了，很能騙過外行。真品的水漬痕一般不超過一寸，作偽的往往會超出許多。

對一些使用頻率比較高的家具，如桌子、箱櫃，作偽者通常在表面用鋼絲球擦出痕跡，上漆後再用茶杯燙出印跡，用刀劃幾道印子，看上去真像用了幾十年一樣。

為了做出包漿，有些作偽者常用漆蠟色作假，甚至使用皮鞋油。而自然形成的包漿，摸上去沒有絲毫寒氣，反而有溫潤如玉的滑溜感，而新做的包漿有黏澀阻手的感覺，並且有一股怪味道。如細心觀察，不難辨出真偽。此方法也是最為常用和有效的方法之一。

為了達到更加逼真的效果，有些老闆還在貨櫃的抽屜板上做出被老鼠咬過的缺口，或用蟲蛀過的老料做到關鍵部位上，更絕的是，養了蛀蟲專門蛀出特殊的效果。

拼湊的家具：往往利用木材種類不易分辨的特點，以較差木材製作的家具，混充較好木材製作的家具。懂得木料的消費者只要對家具的各個組成部分仔細比較就不難看出。這種不倫不類、既少實用價值又缺收藏價值的古代家具，一般人極易上當受騙。也有利用完整的古代家具與一般木料混雜拼湊拆改成多件，以牟取高額利潤。具體做法是，將一件古代家具拆散後，依構件原樣仿製成一件或多件，然後把新舊部件混合，按照原有樣式組裝成各含部分舊構件的兩件或更多件家具。最常見的實例是把一把椅子改成一對椅子，詭稱都是舊物修復。此種作偽手法最為惡劣，不僅有極大的欺騙性，也嚴重地破壞了珍貴的古代文物。濟南時報


古典家具收藏熱持續升溫，中國古典家居元素廣受歡迎。淘“老家具”似乎也成為了一種潮流、一種投資。連歐洲老家具也開始加入中國古舊家具市場的競爭。作為我國古典家具中的精華，明清家具以其做工精細、文化底蘊十足、升值空間巨大而自然成為收藏家們四處收集的寶貝。然而，古代家具與其他門類的文物一樣，也有作假現象，且作偽的手法越來越高明。古代家具的作偽，已成為每個家具收藏、愛好及研究者無法迴避的棘手問題。其實，古典家具看似真偽難辨，其實只要作假，好多地方都會露出馬腳。
博主好站推薦： 真空成型 花店 花店 花店 高雄花店 花店 花店 牛軋糖 牛嘎糖 派報 汽車旅館 變頻洗衣機 創業加盟 創業加盟 糖尿病 勞工體檢 安養中心 資源回收 資源回收 團體服 團體制服 團體服 班服 團體服

房貸當心個人信用記錄的“污點”
徵信系統正式運行已有三年多了，信用記錄逐漸成為個人的“經濟身份證”。今年年初各大商業銀行7折優惠房貸利率的實施細則紛紛出台，但當不少人開心地到銀行申請時卻被擋在了門外。大部分的原因都是因為他們的個人信用記錄一不小心就落下了“污點”。

家住萬興魅力城的市民蔡先生最近前往銀行申請7折借貸利率，讓他萬萬沒想到的是，不久後，銀行給他打來電話，告訴他因為他近一年前的曾有一個月逾期未還房貸的記錄，不符合條件，不能享受7折房貸利率的優惠。蔡先生趕緊到人民銀行查實，發現自己當期確有不到50元的房貸逾期。而按照他的房貸規模，10年還款，他需要多支付一萬餘元的利息。這讓他懊惱不已。

像蔡先生一樣，不少市民也領教了個人信用記錄“污點”所產生的驚人破壞力。而這次二胎7折利率的實施使這種破壞力得到最集中的一次釋放。此次出台的7折利率實施細則，不管各家銀行有何不同，但藉款人的個人信用記錄必須良好卻是所有銀行共同的要求。

據記者了解，早在2006年1月，個人信用記錄就已在德陽各家商業銀行全面投入使用。然而，不少市民不是知道了無動於衷，就是根本不了解情況。甚至有的市民認為，逾期還款幾次沒什麼關係。但當個人信用記錄真正開始在7折信用貸款利率申請時逗硬，所有人都傻了眼。對此，人民銀行德陽中心支行的有關人士表示，個人信用記錄是全面記錄每個人信用活動的一份“檔案”，每家銀行使用這份“檔案”，都是他們決定是否給借款人發放貸款的重要指標。而隨著其中所包含信息的日漸增多，個人信用記錄的運用領域也在逐步拓寬，不僅僅局限於銀行貸款。

據《成都商報》報導，德陽有一位老闆長期在北京做生意，去年組織去美國考察。在審核他的資質時，領事館要求其提供個人信用報告，結果發現這位老闆曾經在德陽貸款買過一套房子，並且存在逾期。據說，就是因為這一點，其出國的資質審核沒能通過。

不僅如此，個人信用報告如今已嘗試著運用到了乾部提拔、招商引資等方面。該負責人稱，四川華鎣市日前在評選傑出人才和任用科技干部時，就在經當事人同意並配合的情況下，通過當地人民銀行調取了候選人的個人信用報告，“我們共提供了19份個人信用報告。”與此同時，達州市委組織部日前在推薦人大代表時，也同樣在經當事人同意並配合的情況下查詢了候選人的個人信用報告。而宜賓市在招商引資時，同樣查詢過相關人士的個人信用報告。
時下，為規避通脹風險而進行房產投資的人確實不在少數。對此筆者認為，儘管在理論上不動產投資可能成為抗風險的武器，但其中所具有的市場風險和政策風險也需要投資者多一份心眼。
　
為應對金融危機，以美國為首的西方發達國家大開印鈔機，我國為防止經濟過度下行也實行寬鬆的貨幣政策，這些都帶給人們強烈的通脹預期。如何避免手中貨幣貶值，成了人們面臨的一道難題。二胎投資股市吧，說不定哪天股價大跌；投資國債或放銀行吧，收益率低得不足以抵禦通脹。於是，選擇投資不動產就成為最優選擇，因為不動產生根於土地，而不可再生的土地只會越來越稀缺。再說隨著我國城市化不斷推進，城市房產的需求只會越來越大，從而房產的價格在未來只會越來越高，投資房產不就成了抗通脹的最好手段嗎？
那麼，投資房產能否成為抗通脹的有效避風港？從理論上說，在嚴重的通脹面前，不動產投資確實是抗通脹的可靠避風港，道理正如前文所述。然而，我國當前的實際情況卻未必如此。實際上，目前我國不少人想通過投資房產來對抗通脹很可能會面臨如下兩大風險。
一是市場風險。房產投資要對抗通貨膨脹，房價年漲幅必須高於年通脹率。撇開房產交易費用不說，假定年通脹率為5%，則房價年漲幅至少要高於5%，如果投資購房資金中有50%來自貸款，民間二胎貸款利率假定為6%，在不考慮自有資金機會成本條件下，房價年漲幅至少要達到8%(5%加6%的二分之一)。如果房價漲幅為3%，而銀行存款利率也是3%的話，將錢投資房產還不如存銀行，因為後者沒有風險。當然，投資房產也可通過出租來獲取收益，但前提是租金收益率至少要達到年通脹率。總之投資房產抗通脹無非要靠房產漲價或獲取租金，或者二者兼而有之，現在就分別考察這些方式。
顯然，期望以後我國城市房價再能像前幾年那樣持續大幅度上漲已絕不可能。以上海為例，本世紀初上海中心城區（相當內環內）商品房均價大約每平方米5000多元，現在則是3萬元；房屋二胎目前上海全市（包括遠郊區）均價已達1.8萬元，而本世紀初不到3000元。房價在短短10年不到漲了6倍多，已嚴重透支了未來。房價收入比已如此不合理，今後還能這樣漲嗎？
有人說，房價從來就是有錢人的投資需求決定的。確實如此，但有錢人投資還不是為了獲取收益嗎?那麼就來看看房價租金比吧。現在上海高檔豪宅賣得很熱，動不動上千萬一套。除非自住，如果出租，年收益率2%都到不了。目前上海中環附近一套100平方米的新房少說點要250萬元，但是租金也就每月3000元，扣除各種費用後，收益率還不如銀行存款了。這說明房價實在太高了，泡沫太大了，不但擠出了消費者，也嚇壞了投資者。這樣高企的房價還能指望它再持續上升嗎？除非今後我國會出現連續多年的兩位數的高通脹，房價再大漲的可能性幾乎已不存在。
二是政策風險。現代市場經濟從來就離不開政府的政策調控，政府希望房地產市場能健康、平穩發展，房價不要漲得太高，投資需求不要太猛，百姓住房不要太難。如果通脹預期使房市投資需求過於猛烈，政府就有可能出台一些政策加以調控：在土地政策方面，不但加大土地供應量，更重要的是加大對開發商囤地行為的打擊力度；住房保障政策方面，加大保障性住房的開發力度；在貨幣信貸政策方面，不排除進一步提高二套民間二胎門檻；在財政政策方面，不排除從持有第二胎房開始試點徵收物業稅。所有這些都是為了抑制投資需求。當然，投資者可以把這些成本轉嫁到購房人和租房人身上，問題是這些人能否承受，如果不能，就會形成投資虧損的風險。
 

中國的建築教育存在的極大誤區-室內設計
在國外，有一個很深的感觸是，國外基本上把建築學視為文科，至少為一非常特殊的學科，學生的來源也形形色色，不像國內，我們都是絕對的理科學生。從根本上去理解建築學，它確是一門很特殊的學科，不能簡單的定義為介於文理之中。但國外所有的名牌大學都會有這門學科，而中國建築專業的分佈就很怪。著名的北京大學現在有張永和先生主持的建築研究室，但卻沒有建築學的學生。因此從基本出發點來說，中國的建築教育存在極大的誤區。

有多少中國的“知識分子”能知道建築學和土木工程學的區別？恐怕少的可憐。我有時會費很大的勁去解釋，這麼多年來，至少解釋了幾十次了。對於建築和土木的區別，以及怎樣從根本上去理解“建築學”的含義，那不是三言兩語說的清的，也不是我現在力所能及的。

從一個較低的層次上說，一幢建築上集中了很多的技術要求，也凝聚著審美心理。譬如，結構——怎樣保證房屋的牢固，設備——供排水，通風及空調，電器設備，物理環境——隔熱保溫，光學照明，聲響，建築同城市的關係——交通，綠化等等。因此建築師的工作是給建築一個大的框架，他要協調這方方面面，試圖最好的滿足要求。而土木結構師負責的只是建築結構這一個方面。建築師是整個工程的LEADER.建築從無到有，這一步至為關鍵，也確實最難，最有挑戰性。關於這一點，我想大多數的建築系的學生都會明白。而國內的建築教育也主要集中在這一層次。所以中國的建築教育也常培養出畫圖匠，而出不了建築大師。
更進一個層次，建築是人生活的場所，是人們的生活方式的反映。因此，建築應該反映人的意識（CONSCIOUSNESS），建築的主體也是人。可是人的意識非常的複雜，而且深深的烙上時代的印跡。因此建築，也應該關注社會。故可以簡單的表述為，建築是一定時候的人們的生活方式（LIVING STYLE）。環顧中國的建築師，能關注到這一層次的非常少，中國的建築師的作品經不起推敲，沒有深度，也與他們缺乏對人生活方式的思考有關。我們聽國外的建築大師的報告，他們會很注重於對時代特徵的分析，如日本的黑川紀章，他的共生理論，以及較早時期的新陳代謝理論，都是基於對時代的思考而貫穿於建築思想。中國的建築師，缺乏這種思考，他們擅長的是對建築大師作品具體形式的分析，然後去模仿。高明的模仿和拙劣的對某些片段的肢解，便形成國內這麼多“庸俗”的水平不一的建築。
這三個層次可以再細分，每個層次包含有不同的等第。
我以為，中國的建築師集中的主要在第一層次，而中國的建築教育的悲哀在於竟然沒有教導學生第二個層次、第三個層次的涵義。因為整個建築學術界的急功近利，不強調對生活和社會的感悟，不重視潛心的理論思考，而很大程度的不理解建築裡應該倡導的生活模式及時代反映。反映在建築師身上，就在於建築師並不深刻的理解社會及生活，他們的建築理念或者空洞無物，或者華而不實，或者說，建築師自己並不清楚自己要表達一種什麼樣的建築概念，或者居住方式，因此，中國建築師的作品往往只剩下大的殼子，或者浮華掠影的立面符號而貫徹不到實處和細微。這難道不是教育的失敗？
舉個例子，上海的金貿大廈，含有中國的傳統意蘊（取意於傳統的塔）而不失都市摩天大樓的特徵，其室內裝修的細微處，你都能感受到中國傳統建築的表達但決不失時代感。美國人（SOM）的設計確實高出一籌。而上海博物館，其設計師在中國可算名家，意圖表達中國的傳統文化，整個外形取意於青銅器，或者說是中國古代文化中的天圓地方，可是在室內設計方面，在佈局方面，傳統的影子瞬間消失。中庭的大樓梯，其黃橙橙的金屬欄杆在我看來是絕大的敗筆。因此，建築師的所理解的建築理念只是一個空殼，是外形的模擬而已。
國外的建築大師，其建築的理念則很為清晰，他深刻的了解自己要引導世人甚麼樣的生活觀念。我在回應杜鵑的國家大劇院的討論時舉了庫爾哈斯的例子，庫在年輕時在紐約做研究，思考都市建築的魅力。而蓬皮杜文化中心的設計師在我看來非常了不起，因為他們真正介紹了一種新的LIVING STYLE.以前有個英國建築師跟我說，在國外找大師設計建築，就是找特定的建築大師的風格，而不是業主本人決定風格。這在中國目前可能有困難，但是，某種意義上說，是中國的建築師並不了解建築及生活，隨波逐流，任意摘抄迎合的結果。
我有時候想，建築從某種意義上說更接近社會科學。建築師大多愈老愈成熟，很少有天才的青年建築師，因為，生活的體驗及感悟，對社會的理解需要時間的沉澱和積累。
再往高的層次上說，建築是社會的縮影，是歷史的載體之一。我們現在參觀各處名勝古蹟，所以常常感慨的原因是，其中的建築，記錄了當時的社會。建築的魅力，從一定意義上說在於它較為久遠的穿梭了時間的隧道，而成為後世景仰的對象。我們在古埃及的金字塔前，在巴黎圣母院前的崇拜，是建築的無窮魅力所在。從這個意義上說，如果我們的建築設計，只是在某個時期提供一個棲身之所，而後被推倒，那麼建築的意義喪失了很大一部分。因此，為什麼北京的四合院，以及上海的里弄的價值會很高，因為，四合院上體現的是中國封建時代家及住的觀念，而上海的里弄是中國近代化過程中城市化，商品化的一種密集的居住方式，它是舊有的家族觀念的解體，是吸收外來文化的典型實例。那麼中國現在的建築物所體現的是什麼呢？難道是西方所謂現代“國際式”的建築在中國的翻版？因此，建築師要有這樣的動力，即我的設計要成為歷史。當然不是所有的設計都會成為歷史，但是這樣的觀念是促使建築師更好的思考的基礎。我舉個例子，現在的中國的小城鎮，其建築水平不去評價，不是對大城市房屋的邯鄲學步，就是盲亂的無目的建造。如果哪位建築師以智慧和執著能思考出一種漂亮的解決方式去引導城鎮居民的居住形式，那麼很有可能成為歷史。所以我聽說清華有幾位老先生在潛心研究鄉土建築，心里大為佩服。
前面這麼羅嗦的說這麼多，想說明的是，中國的建築教育沒有從根本上教育未來的建築師他們的工作的意義在哪裡。這可能是一個非常大的悲哀！所以，現在的中國的建築師，他們的工作不過是從國外的建築書刊上摘抄一個設計拼湊一個方案，稍微聰明的人，能說幾句大話嚇唬人，那就能出點名。為什麼會這樣？因為中國的建築教育鄙視建築理論的思考，甚至片面強調繪圖能力的高低，一手好的徒手畫是學生能力的基本考核點，整個建築教育的風氣即如此，那麼除了培養了畫圖匠，怎會出建築大師？
每當我在看一本西方非常有名的建築歷史書——現代建築：一部批判的歷史（MODERN ARCHITECTURE： A CRITICAL HISTORY）時，都非常感慨，那些在建築歷史上留名的建築大師，哪個不是充滿對社會的深刻關注，哪個不是深切思考當時的社會？現在的中國建築學教授們，狠命的往自己腰包裡賺錢，他們的研究生們是他們的畫圖工具，賺錢機器，沒有人去思考，沒有人有自己的理論體系，哪怕是經得起推敲的理論觀點。這反映的是學術上的急功近利，也是整個國內學術界的通病！
上次和我的SUPERVISOR聊天，他也對中國的建築設計表示擔憂。他有點諷刺的指出，中國人，建築師和老百姓理解的“現代性”（MODERNITY）有點荒唐，最為典型的是某些仿古的街道和城區，實在不倫不類。不是抄幾個立面符號就是維護傳統，延續文脈！我的SUPERVISOR博士論文研究的是英國巴洛克建築向新古典主義的轉變。他的論文詳細論述了培根的哲學思想怎樣反映在CHRISTOPHER WREN （聖保羅教堂的設計者）的設計思想上，在如何反映在SHAFTSBURY上，怎樣的一種對美的認識、欣賞的轉變，論證非常嚴謹。他說，這才是從根本上認識建築。
國內的建築學研究生教育非常容易，寫出來的論文隨便什麼垃圾也可畢業。有的博士論文都不忍目睹。我有時在想，國內的論文最大的毛病在於不強調論證的嚴密，喜歡說大話，或不加思考的引用。甚至很噁心的一點是，引用的東西不註明出處。這在國外就是剽竊，小小的剽竊即可導致拿不到學位。所以看中國的論文和國外的論文區別很明顯，凡是註釋特別多的，嚴格標明引用出處的即為外國學者的論文。這說明什麼？說明對待學問的不負責任，存在僥倖心理！
舉個例子，日本的建築師和中國的建築師，前者的水平高出一大截，同為亞洲的國家，深受儒家學說的影響，日本的建築師對日本的建築應該怎樣融合於世界，並且保持自己的IDENTITY，其思考的深度要多很多！日本的著名建築師，人人都有理論上的建樹。當今中國的建築，最缺乏的是理論上的思考。因為理論上的思考，可以使建築師保持風格的延續，作出積極的探討，而不是隨波逐流。為什麼在西方，MIACHAEL FOUCAULT，Martine Heddeger很有名，因為他們從哲學上思考建築。而中國的建築系學生，教師絕大部分不知道他們的名字，對邁耶倒是津津樂道，後者的白色派建築是非常好模仿的。 上面我寫的關於建築的主要內容在於把建築的價值（VALUE）和建築師的責任（DUTY或RESPONSIBILTY）粗略的分為三個層次：
1，綜合各種因素（技術，設備，使用功能等等）而產生的一個綜合體（COMPLEXITY）
2，介紹或引導新的生活方式或者居住的模式
3，反映時代和社會特徵，而成為歷史的載體。
博主好站推薦： 當舖 融資 當舖 借錢 房貸 借貸 胎毛筆 水晶指甲 雷射雕刻 女傭 看護 人力仲介 外勞 隆鼻 抽脂 雙眼皮 隆乳 玻尿酸 雞腳凍 滷味 堆高機