雅高2.72億歐元出售158汽車旅館
事實上，酒店業在整體經濟環境不景氣之下，的確經營艱難。根據HoteLS.com最新的酒店價格指數，2009年上半年，全球酒店平均房價下跌了17%。 2009年6月酒店房價較上年同期下跌了六分之一以上，房價僅比2004年1月酒店價格指數剛推出時的水平高出1%。
經濟不景氣之下，即便是行業巨頭有時也不得不借出售資產來減輕負擔。昨日有消息稱，法國雅高（Accor）集團已經以2.72億歐元（3.98億美元）出售了158家F1經濟型酒店，以幫助公司減少債務。
雅高還補充，這筆交易將增加500萬歐元的稅前利潤。公司的目標是，全年扣除非經常性項目的稅前營利達到4億至4.5億歐元，而截至6月30日，公司淨債務仍有19.6億歐元之多。
對此，雅高中國區方面表示，此次出售並不涉及中國業務，因此暫時不會對中國市場有所影響，而已經在中國開設了32家的經濟型酒店“宜必思”是雅高唯一在華直接投資的品牌，並會在今後大力拓展。
F1是Formule 1酒店的簡稱，在25年前，雅高開設了第一家該品牌酒店，與雅高麾下另外一個經濟型酒店“宜必思”相比，F1更類似汽車旅館，而“宜必思”是接近錦江之星模式的標準經濟型酒店。目前，雅高並沒有對中國市場引入F1品牌，大多F1品牌酒店集中於美國市場。
有關消息稱，根據與通過一個不動產投資信託組成的法國機構投資者財團達成的該銷售和回租合約，雅高將繼續在F1品牌下運營酒店。雅高還簽訂了一份為期12年並可自動延期6次的租賃經營酒店合同。據2008年的收入水平，可變租金將達到2130萬歐元。雅高表示：“在一個困難的經濟環境下，這筆交易證實，投資者對酒店房地產恢復了興趣，尤其是對低成本部門的興趣。”而這筆交易使得雅高今年能夠削減1.87億美元的調整後淨債務，其中1.3億美元將計入現金儲備。
博主好站推薦：
|
