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2009 年 8 月 26 日  星期三   晴天


房屋二胎8月中旬量價齊漲 分類: 未分類

房屋二胎8月中旬量價齊漲

南京二手房價格的不斷攀升,二胎正吸引著越來越多的房主將房源“亮”了出來。根據南京一家房地產網站的統計,8月中旬,南京二手房的掛牌量與掛牌均價均創下了歷史“新高”,與此同時,成交量也比上旬增長了兩成多。

與此同時,二手房掛牌價格也快速上漲,8月中旬全市二手房個人掛牌均價已經達到每平方米8144元,首次突破了8000元“大關”。 365地產家居網置業頻道總監單偉表示,房屋二胎這反映出房主急不可耐要出手的心態,一方面覺得已是出手賣房的時機,另一方面也在爭相提高掛牌價格試水,試探市場可以接受的程度。

從全市各個片區的掛牌價上看,最高的是鼓樓區12064元,二胎其次是建鄴區的11169元,位於城北的下關區達到8742元,棲霞區也在7000元以上。在江寧板塊,房主報價已經達到每平方米6514元,浦口區也突破了5000元,為5025元。 “以江北來看,一些新樓盤紛紛開出5000元以上的高價,自然帶動了當地的二手房價格上升,投資客已經大量出現了”,我愛我家的一位門店負責人表示,最近他們經常遇到一些房主,一掛就是兩三套房源,而且價格都不低。滿堂紅的工作人員告訴記者,有的江寧二手房價格即使高過新房價也有人接手,實在讓人看不懂。
來自365地產家居網的統計數字顯示民間二胎,8月中旬全市個人二手房掛牌量為7541套,比上旬的6759套增加了12%,同時也創下新的歷史記錄。

不過,8月中旬南京二手房的成交量卻並沒有減少,數據顯示,全市共賣出3251套二手房,比上旬還多出了近600套。票貼相關專家表示,掛牌價攀升對買家的影響將在未來一段時期逐漸顯現,因此,後市的銷量恐怕不容樂觀。對於急於出手的賣房人來說,報價還得“悠著點”。

 

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