“隱形防護網”將有法可依

根據這個草案，今後公寓大廈有12歲以下兒隱形鐵窗童的住戶，可在外牆開口部或陽台，安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。
這意味著，在防墜條款正式通過後，民眾可以配合陽台窗戶尺寸，裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”，與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野，又能兼顧防盜和安全。

業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點：它采用直徑1。5毫米的細鋼絲，以5釐米間距裝在窗框上，防止小孩墜落，鋼絲外包裹塑料膜，不會傷人，可以承受約100公斤的拉力，用鉗子3秒鐘就可以剪斷逃生，也可以裝上警報器，如果盜竊企圖破壞，就會啟動警報。

在防墜條款正式通過前，台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台，如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施，大樓管理委員會不得拒絕。此外，針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所適從的情況，有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。

草案還規定，防墜設施設置後，設置理由消失且不符相關規定限制者，屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋，當設置理由消失時，也就是孩子超過12歲時，希 望住戶拆除防墜設施。如果住戶到時仍沒有按規定恢復原狀，雖然沒有處罰規定，但不拆除就是違法，管理委員會可以提出訴訟。

這個條款一度引起質疑。幾經協商後，初審通過“雙重把關機制”的恢復條款，家中孩童超過十二歲，而且管委會開會討論後仍要求恢復的，住戶必須恢復原狀。

實際上，在這次草案修正之前，為了安全考量，2007年台灣已增加過一項規定，要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。