融資-60余房企今年融資4000億元
11月6日，龍湖地産在港舉行上市記者會，預計其融資額度將達71.74億港元，從而成爲年內房股中規模最大的IPO。在此之前的5日，恒大地産剛剛募集了約56億元的資金。這只是今年房企融資的一小部分，根據公開資料統計，今年全國上市房企通過IPO、發債、增發、銀行授信等方式，融資總額已超過4000億元，其中萬科、綠地等15家房企融資更超過3000億元。
2009年中國房地産行業整體向好，各房企也接連掀起融資潮，截至昨日，綜合上市公司公告和搜房網等機構及本報記者統計，全國60余家房企總共完成總額約4000億元的融資，其中前15名房企融資總額就超過了3000億元。
中國房地産經理人聯盟秘書長陳雲峰認爲，房地産市場民間二胎經過2008年以來的調整，大型房地産企業包括有央企背景的企業更容易得到支持，資金支持越來越向大型房企集中，寡頭發展階段的前兆在2009年越發明顯。
值得注意的是，房企融資中銀行授信占了絕大部分，而前10名的房企總共獲得了總額約2400億元的銀行授信，顯示房企“贏家通吃”、強者恒強的態勢。中原地産主席施永青表示，雖然銀行授信不是直接給房企，而是放給某個項目，即有了項目就可以獲得銀行資金進行後續開工建設等，這在一定程度上刺激了房企尤其是央企去拿地。如中建股份在今年7月29日登陸A股，超過500億元的融資額創造了今年全球IPO規模的紀錄。9月，作爲中建股份打包資産的中海地産就拿下了上海地王。
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