1、續灌部位與冷接各層的續灌部位與冷接，由於無法期待混凝外牆防水土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏雨的情形。

2、混凝土的裂縫現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接外牆防水，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的牆壁或從牆壁結構向外突出的連續腰牆，這種情形更為普遍。

3、開口部周圍不僅限於混凝土結構，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗台就可，然而在粉刷裝修或瓷磚後貼的場合，窗戶的周圍就會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。

外牆防水施工方案及施工規範在建築居住的空間環境中，隨著建築物的規模與形狀及外牆各種材料的變化，像塗在混凝土或水泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，進而防止雨水滲入外牆清洗牆內。如果外牆使用金屬板或玻璃時，只要不是整體焊接必會產生接頭，這時就要有賴於填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，然而符合這種目的的材料的條件，最重要的是不要有接縫，這種防料的必要性能如下：

（1）在底層能夠形成連續的塗膜。（2）能夠追蹤裂縫的移動。（3）能夠厚塗，同時也能夠得到均勻的塗膜。（4）耐久性良好。（5）能夠直接當作裝修材料。（6）質感柔和，色彩自由。（7）如果外牆美容不想當作表面材時，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工於其表面。（8）施工容易，工期與工程數量都少，性能不變技術與氣像條件的左右。（9）底層潮濕時也能夠施工。外牆防水塗料、金屬屋面防水、隔熱、防腐塗料、無機硅酸鹽塗料、聚氨酯防水塗料、聚合物水泥