高雄房屋買賣超急快找HouseWeb
高雄房屋仲介,高雄租屋,高雄法拍屋代標,高雄農舍,高雄套房,高雄房屋租賃,高雄買屋超急快,高雄賣屋超急快,高雄新成屋,高雄買房子超急快,高雄不動產,高雄公寓,高雄土地,高雄工業廠房,高雄店面出租
hhouseksg
暱稱: 高雄
性別: 女
國家: 台灣
地區: 其他地區
« February 2019 »
SMTWTFS
12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
最新文章
去年北市豪宅交易量 大...
900萬能買到雙北房 小...
北市去年10月房價漲 大...
去年第4季北台房價小漲...
桃市首棟社會住宅 農曆...
文章分類
全部 (2080)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2080
留言總數: 16
今日人氣: 7
累積人氣: 2478846
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2019 年 2 月 23 日  星期六   晴天


去年北市豪宅交易量 大安區重回冠軍 分類: 未分類
去年北市豪宅交易量 大安區重回冠軍


房仲統計去年台北市豪宅交易數量,前3名的區域為大安、中山和信義區,3區合計交易118戶。房仲分析,台商資金回台,豪宅仍是不錯的投資標的和資產配置。 統計去年台北市豪宅交易量,第1名是大安區的52戶,2014年後重回冠軍寶座;第2名是中山區的45戶,剛好和大安區互換;第3名是信義區的21戶。 智庫發言人今天表示,大安區向來是高資產族的豪宅首選區,但因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而2018年大安區指標豪宅交易升溫,以52筆億元宅交易件數重回豪宅交易冠軍寶座。 {ad-優質推薦: 虎尾電梯華廈,   嘉義市西區電梯大樓,   中壢農地,   台南農地,   屏東買地,  )
指出美中貿易戰後,台商資金陸續回流台灣錢進豪宅或廠房,近期亦不少現金買房案例,不乏是企業盈餘節稅,或暫時沒有其他投資理財標的,在資產配置考量下,以現金向建商購屋對於滿手現金的富豪來說,也是一種購屋策略。 展望2019年,表示今年台北市信義區有數棟豪宅新增供給,大安區仍以大安森林公園邊豪宅相對熱絡,預計在美中貿易戰未確定因素下,今年還會吸引不少資金回流,估計今年大安和信義兩區的豪宅可望持續爭鋒,豪宅市場交易量有可能再寫新紀錄。 {ad-優質推薦: 屏東工業用地,   台中土地買賣,   台南市東區土地,   台南市東區辦公室,   樹林廠房廠辦,  )

 


900萬能買到雙北房 小資族也能圓夢 分類: 未分類
900萬能買到雙北房 小資族也能圓夢


上班族認為房價高不可攀,但實際上,以現在雙薪家庭的上班族來說,要在雙北買房,其實沒那麼難!以國人平均月薪5萬2000元、雙薪家庭10萬元來計算,貸款20年、月繳3萬房貸,可以買到雙北900萬的房地產,包括台北市的大同、萬華、北投區,以及新北市的三峽、林口、淡水等區域,都有機會。 年輕人努力存第一桶金,就想買個自己的窩。有專家統計,國人平均薪資5萬2000元,以雙薪家庭10萬元的收入來說,可以買總價約900萬的房子。 {ad-優質推薦: 淡水店面,   中壢別墅,   台中別墅,   桃園公寓,   桃園不動產,  )
總價900萬的房地產,扣掉頭期款,每個月負擔貸款3萬元,確實可以讓雙薪家庭有個自己的窩,而根據房仲業調查,台北市的大同、萬華、北投、中山、內湖區等,兩房的物價可以在900萬左右,另外在新北市的樹林、三峽、淡水、汐止及林口區更是可以買到5年的新房。 小資族總認為房價高,買不起,但其實只要存到第一桶金,900萬上下的房地產選擇性不少,無殼蝸牛多看、多比較,在現在買方市場,還是能夠挑到滿意的家。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 桃園買地,   嘉義市東區透天,   台中市北區建地,   台中市北區房屋買賣,   平鎮房屋,  )

 


2019 年 2 月 19 日  星期二   晴天


北市去年10月房價漲 大樓續跌公寓回升 分類: 未分類
北市去年10月房價漲 大樓續跌公寓回升


低迷的房市似有起色,台北市地政局公布最近一期去(107)年10月實價登錄資料,交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上漲0.50%,其中大樓續跌、公寓回升。 107年10月住宅價格指數為109.75,較9月109.20微升0.50%,較106年10月同期106.82上升2.74%;標準住宅總價1,373萬元、單價每坪50.51萬元;大樓住宅價格指數116.02,較9月118.52下降2.11%,較106年同期120.15下降3.44%。公寓住宅價格指數101.25,較9月100.71上升0.54%,較106年同期103.67下降2.33%。 台北市地政局表示,10月全市住宅價格月線上漲、季線微跌,半年線連7月上漲;大樓月線、季線及半年線持續走低;公寓月線、季線上漲,半年線微跌。其中,大安信義中正區月線、季線、半年線同步下跌;中山松山南港區月線回穩,季線、半年線續跌;士林內湖大同區及萬華文山北投區月線下跌,影響季線及半年線漲幅趨緩。 {ad-優質推薦: 台中建地,   新北市房屋買賣,   台東房屋,   桃園店面,   桃園別墅,  )
依據107年10月實價登錄量價動態,全台北市交易量共1,143件,較9月1,012增加131件,增幅12.94%,較106年同期1,156件減少13件,減幅1.12%,較106年平均937件增加206件,增幅21.99%,較5年均值1,227件減少84件,減幅6.85%。 交易總金額270.57億元,較9月261.15億元增加9.42億元,增幅3.61%;較106年同期318.93億元減少48.36億元,減幅15.16%,較106年平均248.24億元增加22.33億元,增幅9.00%,較5年均值340.90億元減少70.33億元,減幅為20.63%。 各行政區交易總金額依序為松山區44.99億元、中山區36.48億元及大安區34.83億元位居前3名,總額最少的大同區僅8.68億元,總額最高的松山區與最低的大同區相差約5.18倍,區域房市冷熱度差異分明。 資料來源:卡優新聞網 {ad-優質推薦: 嘉義市西區電梯大樓,   深坑農地,   八德買地,   士林透天,   南屯建地,  )

 


去年第4季北台房價小漲但量價背離 唯量是問 分類: 未分類
去年第4季北台房價小漲但量價背離 唯量是問


房市研究單位雜誌統計2018年第4季北台灣新建案僅宜蘭縣下跌,其餘縣市均小漲,但成交量不見增加,形成「量價背離」情形,2019年房價變動,成交量擴大與否是重要關鍵。 雜誌企研室經理表示,台北市去年第4季新成屋、預售屋建案價格連袂上揚,一甩過去「預售屋氣盛、新成屋氣衰」的狀況,漲幅擴大逾兩個百分點,為2014年下半年房市反轉以來,季漲幅最大的一季,年漲幅已由負轉正,也是反轉以來首見。 新北市近1年來新建案房價未下跌;以板橋、土城等地是由預售屋建案帶頭領漲,漲幅明顯。其他蘆洲、中和、永和、淡水等地,房價表現相對強勢。 分析桃園市去年第4季房價反彈,可能與交屋潮暫告段落有關。由於桃園去年交屋量明顯減少,下半年更明顯,市場上少了餘屋破盤出清的包袱,成交價格逐漸回穩。但也因為破盤價建案減少,新釋出的建案成交價緩慢提高影響下,買盤開始縮手,成交量並未跟上上漲的房價,後續值得追蹤觀察。 {ad-優質推薦: 苗栗土地,   新北市土地,   屏東辦公室,   桃園廠房廠辦,   新北市電梯華廈,  )
至於宜蘭縣是北台灣新建案房價唯一下挫的縣市。宜蘭房價經過一年急跌,成交量價俱跌,建商已經減少推案;供給量減少下,預期未來房價應會由急跌轉為盤整,靜待買盤回歸後才會出現復甦的曙光。 認為雖然去年第4季房價上揚,但成交量卻因選舉、房價上揚等因素而下滑,呈現「量價背離」,並不足以構成多頭市場的要件,未來房價的變化還要視成交量能否增長。 住展雜誌統計,台北市去年第4季新建案平均房價約每坪新台幣85.1萬元,季增2.3%,年增2.2%;新北市去年第4季新建案平均房價約每坪38.5萬元,季增1.9%,與2017年同期房價一致。 桃園市去年第4季新建案平均房價約每坪22.6萬元,季增和年增均為2.7%;宜蘭去年第4季新建案房價約每坪21.2萬元,季跌0.9%,年跌7.8%。 資料來源:卡優新聞網 {ad-優質推薦: 淡水別墅,   中壢公寓,   嘉義市西區不動產,   永康工業用地,   嘉義工業用地,  )

 

 

 

 


2019 年 1 月 24 日  星期四   晴天


桃市首棟社會住宅 農曆年後開放申請 分類: 未分類
桃市首棟社會住宅 農曆年後開放申請


桃園市首棟社會住宅中路二號即將完工,桃市府將於2月20日至3月5日受理申請,桃園市政府住宅發展處將提供3種房型、共212戶,月租金由新台幣5700元起跳,最快在9月可入住。 住宅發展處今天發布新聞稿表示,位於桃園區力行路上的中路二號社會住宅,2月20日至3月5日受理申請,提供212戶住宅單元開放申請,其中,64戶政策戶將以評點方式排定選屋順序;148戶一般戶,將以抽籤方式排定選屋順序,最快在9月可入住。 住宅發展處長表示,社會住宅租期以3年為一期,得續租1次合計6年。至於月租金含管理費,一般戶以市場行情8折計算,一、二、三房型租金分別為7250元、1萬3400元及1萬6400元;政策戶以市場行情6折計收,依不同房型租金分別為5700元、1萬600元及1萬2900元。 {ad-優質推薦: 台北房屋,   台中店面,   台北別墅,   新化公寓,   新店不動產,  )
只要設籍桃園市滿一年,或在桃園市就學、就業的18歲以上民眾,家庭成員在基隆市、台北市、新北市、桃園市及新竹縣市均無自有住宅,每人每月平均所得低於5萬1023元、不動產總價值低於540萬元,未申請社會住宅、租金補貼、包租代管者,即符合社會住宅申請資格。 指出有興趣的民眾可上網至桃園市社會住宅申租管理系統,透過已建置的720度環景看屋模式搶先觀看各房型,桃市府將於20日及2月17日舉辦說明會,民眾除線上申請,也可親送辦理。 他建議在農曆年前先備齊相關文件,並注意有效期限,避免被退、補件,節省後續申請作業時間。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 嘉義市西區買地,   嘉義市西區透天,   雲林透天,   桃園建地,   嘉義房屋買賣,  )