苗栗房屋買賣超急快找HouseWeb
苗栗房屋買賣超急快找HouseWeb苗栗房屋蠻牛吉市:苗栗房屋仲介,苗栗租屋,苗栗法拍屋代標,苗栗農舍,苗栗套房,苗栗房屋租賃,苗栗買屋超急快, 苗栗賣屋,苗栗新成屋,苗栗買房子,苗栗不動產
hhousemli
暱稱: 苗栗
性別: 女
國家: 台灣
地區: 其他地區
« February 2019 »
SMTWTFS
12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
最新文章
房市買氣 代銷估上半年...
去年北市豪宅交易量 大...
台北男性擁房1.73筆 新...
北市去年10月房價漲 大...
建商去年北台灣推案1....
文章分類
全部 (2185)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2185
留言總數: 52
今日人氣: 91
累積人氣: 2708620
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2019 年 2 月 20 日  星期三   晴天


房市買氣 代銷估上半年優於下半年 分類: 未分類
房市買氣 代銷估上半年優於下半年


代銷表示,上半年329檔期前後將是2019年房市買氣的高峰,下半年礙於總統大選前的準備期,和國際總體經濟下行,估計房市上半年買氣優於下半年。 代銷總經理表示,近期房市受到相關法規政策影響,建商因應雨遮登記取消,爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前申請建築執照,使得今年推案量增加,推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰。 指出今年下半年受到總統大選前期運作,以及國際總體經濟下行,將對房市產生影響,消費者端則需求穩定,以目前自住當道的環境,端看個案銷售是否表現突出;總體而言,上半年買氣將優於下半年,市場量增、自住需求穩定,審慎樂觀看待今年房市。 {ad-優質推薦: 台中電梯大樓,   新店買地,   新北市買地,   台南透天,   桃園建地,  )
另外,他觀察豪宅市場因台商回流而增量,台灣許多隱性富豪購置絕佳地段與產品,作為資產配置與自住之用,使得自去年起,豪宅成交量有向上發展趨勢。 他表示,從企業內部數據觀察2018年台北市預售新成屋銷售狀況,以3房36到45坪,總價新台幣2800萬元到4000萬元的換屋族群為購買主力;新北市則是首購族群為先,偏好2房21到30坪,總價1000萬元到1600萬元的建案為主。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 台中土地,   淡水辦公室,   虎尾廠房廠辦,   新店電梯華廈,   永康電梯大樓,  )

 


去年北市豪宅交易量 大安區重回冠軍 分類: 未分類
去年北市豪宅交易量 大安區重回冠軍


房仲統計去年台北市豪宅交易數量,前3名的區域為大安、中山和信義區,3區合計交易118戶。房仲分析,台商資金回台,豪宅仍是不錯的投資標的和資產配置。 統計去年台北市豪宅交易量,第1名是大安區的52戶,2014年後重回冠軍寶座;第2名是中山區的45戶,剛好和大安區互換;第3名是信義區的21戶。 智庫發言人今天表示,大安區向來是高資產族的豪宅首選區,但因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而2018年大安區指標豪宅交易升溫,以52筆億元宅交易件數重回豪宅交易冠軍寶座。 {ad-優質推薦: 嘉義市西區土地買賣,   永康土地,   台北土地,   高雄辦公室,   嘉義廠房廠辦,  )
指出美中貿易戰後,台商資金陸續回流台灣錢進豪宅或廠房,近期亦不少現金買房案例,不乏是企業盈餘節稅,或暫時沒有其他投資理財標的,在資產配置考量下,以現金向建商購屋對於滿手現金的富豪來說,也是一種購屋策略。 展望2019年,表示今年台北市信義區有數棟豪宅新增供給,大安區仍以大安森林公園邊豪宅相對熱絡,預計在美中貿易戰未確定因素下,今年還會吸引不少資金回流,估計今年大安和信義兩區的豪宅可望持續爭鋒,豪宅市場交易量有可能再寫新紀錄。 {ad-優質推薦: 新竹店面,   松山別墅,   新竹公寓,   岡山不動產,   潮洲工業用地,  )

 


2019 年 2 月 16 日  星期六   晴天


台北男性擁房1.73筆 新竹男性持地最多 分類: 未分類
台北男性擁房1.73筆 新竹男性持地最多


台北市房價雖高,但持房比例是全國比例最高!根據財政部顯示,數據以身分證號所在地來區分,全國財產稅籍持有人數來算,台北市男性平均坐擁房產1.73筆,比女性1.62筆為多,另外土地持有率最高則是新竹縣的男性,平均有6.33筆。 想要在台北市精華地段買房置產,對於很多人是遙不可及的夢想,但根據財政部最新公布全國財產稅籍持有人統計,北市男性和女性平均擁有1.73和1.62筆的房產,位居全國最高。 有民眾聽到數據後覺得意外,但台北市房價增值漲幅空間比其他縣市快,不少早期就在台北市置產的人,以房養房,累積資產機會也比較高。 {ad-優質推薦: 新北市別墅,   台中公寓,   新北市不動產,   嘉義工業用地,   雲林土地買賣,  )
擁房最高的前3名縣市分別是台北市、新北市和桃園市,另外土地持有率最高則是新竹縣,桃園市和新北市的男性,平均擁有6.33、5.94和5.86的土地。 原因不外乎跟當地許多廠房和工業用地,部分男性直接繼承家族資產。另外嘉義市男女則是全台擁屋或土地筆數最低的區域,平均擁1.27和1.25筆房。 在嘉義市買中古華夏大約只需花300~450萬元,但因房屋增值空間有限,當地投資置產第二房的人並不多見。 對於北市目前居高不下的房價來說,平均月薪30∼45k年輕一代若要靠自己來置產,恐怕得不吃不喝30年了。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 桃園建地,   龜山房屋買賣,   苗栗房屋,   台南市東區店面,   屏東別墅,  )



北市去年10月房價漲 大樓續跌公寓回升 分類: 未分類
北市去年10月房價漲 大樓續跌公寓回升


低迷的房市似有起色,台北市地政局公布最近一期去(107)年10月實價登錄資料,交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上漲0.50%,其中大樓續跌、公寓回升。 107年10月住宅價格指數為109.75,較9月109.20微升0.50%,較106年10月同期106.82上升2.74%;標準住宅總價1,373萬元、單價每坪50.51萬元;大樓住宅價格指數116.02,較9月118.52下降2.11%,較106年同期120.15下降3.44%。公寓住宅價格指數101.25,較9月100.71上升0.54%,較106年同期103.67下降2.33%。 台北市地政局表示,10月全市住宅價格月線上漲、季線微跌,半年線連7月上漲;大樓月線、季線及半年線持續走低;公寓月線、季線上漲,半年線微跌。其中,大安信義中正區月線、季線、半年線同步下跌;中山松山南港區月線回穩,季線、半年線續跌;士林內湖大同區及萬華文山北投區月線下跌,影響季線及半年線漲幅趨緩。 {ad-優質推薦: 桃園電梯華廈,   嘉義電梯大樓,   台中農地,   桃園買地,   台北透天,  )
依據107年10月實價登錄量價動態,全台北市交易量共1,143件,較9月1,012增加131件,增幅12.94%,較106年同期1,156件減少13件,減幅1.12%,較106年平均937件增加206件,增幅21.99%,較5年均值1,227件減少84件,減幅6.85%。 交易總金額270.57億元,較9月261.15億元增加9.42億元,增幅3.61%;較106年同期318.93億元減少48.36億元,減幅15.16%,較106年平均248.24億元增加22.33億元,增幅9.00%,較5年均值340.90億元減少70.33億元,減幅為20.63%。 各行政區交易總金額依序為松山區44.99億元、中山區36.48億元及大安區34.83億元位居前3名,總額最少的大同區僅8.68億元,總額最高的松山區與最低的大同區相差約5.18倍,區域房市冷熱度差異分明。 資料來源:卡優新聞網 {ad-優質推薦: 基隆土地買賣,   溪湖土地,   湖口辦公室,   大同區廠房廠辦,   桃園電梯華廈,  )

 


2019 年 1 月 22 日  星期二   晴天


建商去年北台灣推案1.11兆 今年衝1.22兆 分類: 未分類
建商去年北台灣推案1.11兆 今年衝1.22兆


房市研究單位統計,2018年北台灣的預售屋和新成屋案量創下史上第3高的新台幣1.11兆元記錄,今年是總統大選前一年,變數相對小,估推案量會更大,初估約1.22兆元。 企研室經理表示,由於2017年底之前雨遮新制上路前的搶照潮,以及去年房市買氣回升與價格回穩等利多消息,激勵建商推案意願,以致爆出大量,預期今年推案量將進一步放大。 認為由於去年核發建照數與開工量均爆大量,其中不少開發案將於今年釋出,再加上2020年總統大選在即,因2020選情變數太大,2019年房市受到選舉干擾程度相對較小,預料多數建商會賭今年而不賭明年。估計今年北台灣推案可望比去年再成長近1成,上看1.22兆元巨量。 {ad-優質推薦: 斗六農地,   中壢買地,   屏東透天,   新北市透天,   新北市建地,  )
在各縣市表現方面,台北市去年推案量大幅成長至3083.5億元,年增71.9%,睽違7年後重返3000億元大關,主因是蛋黃區出現豪宅推案潮,且各行政區案量又普遍比前年增加,致使北市爆出近年罕見的大量,尤以大安、信義、中山與內湖等區推案最踴躍,均逾300億元。 新北市為北台灣推案量最高的縣市,去年案量突破4098.65億元,年增7%,顯示新北市推案量龐大,但年增力道並不強。 分析新北市推案量年增幅較少的原因,除了原本基期較高之外,新北市豪宅推案冷清也是主因之一。由於新北市豪宅市場熱絡不如台北市,於是建商把主力放在一般住宅與首購市場,新釋出的豪宅案寥寥可數,導致新北市案量難以大幅上升。 北台灣推案量成長力道最強勁的地方為新竹地區,去年推案量暴衝到1286.91億元,較2017年勁揚121.9%。宜蘭是唯一推案量負成長的縣市,去年推案量不到180億元,年減近9%。宜蘭案量衰退的關鍵,在於宜蘭2018年房價快速下修,一年內跌約10%,削弱買方購屋意願。當市場買氣轉淡,建商順勢放慢推案步調。 資料來源:卡優新聞網 {ad-優質推薦: 台南廠房廠辦,   新北市電梯華廈,   嘉義廠房廠辦,   新北市電梯華廈,   電梯大樓,  )