南投房屋買賣超急快找HouseWeb
南投房屋買賣超急快找HouseWeb南投房屋蠻牛吉市:南投房屋仲介,南投租屋,南投法拍屋代標,南投農舍,南投套房,南投房屋租賃,南投買屋, 南投賣屋超急快,南投新成屋,南投買房子,南投不動產
hhousentu
暱稱: 南投
性別: 女
國家: 台灣
地區: 其他地區
« May 2017 »
SMTWTFS
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
最新文章
【名人理財】羅霈穎:...
【名人理財】買股賠光...
六都房貸利率平均2%以...
六都房市交易轉淡 台經...
南京復興站夯 最熱門辦...
文章分類
全部 (2144)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2144
留言總數: 68
今日人氣: 285
累積人氣: 2683074
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2017 年 5 月 26 日  星期五   晴天


【名人理財】羅霈穎:父親逼我買房 我才學會把錢存進房子裡 分類: 未分類
【名人理財】羅霈穎:父親逼我買房 我才學會把錢存進房子裡

藝人羅霈穎曾經花錢如流水,後來是靠買房子強迫儲蓄,把錢守住,因此她鼓勵年輕人,若存夠購屋頭期款,可以從負擔得起的老公寓買起,先求有再求好,才有機會把錢存下來,也存下資產。 穿著迷你裙,蹬著高跟鞋,一位打扮時髦的凍齡美魔女,穿梭在台北市遼寧街的巷弄之間看房子,她是人稱「夜店女帝」、「東區羅姐」的藝人羅霈穎。 {ad-優質推薦: 彰化農地農舍買賣,   桃園電梯大樓,   三芝農舍,   嘉義市西區建地,   新店透天,   } 走著走著,她突然停在一棟老公寓門前,伸出纖細玉手說:「像這種沒電梯的公寓,屋齡肯定超過40年,這種房子雖老,但因為沒有公設,坪數很實在,高度也夠,不像有的新屋壓縮高度,讓人有壓迫感。所以,如果是自住,可以買這種舊公寓,單價也比較便宜,只要換掉管線,重新裝潢,住起來就是爽。」 談起房地產,羅霈穎立刻變身成眼光精準的投資客,完全不像個愛玩的夜店咖,她分析:「如果買舊公寓不是為了自住,而是為了投資等都更,那地點可要選對,否則會很慘。」 {ad-優質推薦: 楊梅公寓,   公館套房,   新竹農地,   台東透天,   佳里店面,   }


【名人理財】買股賠光家產 羅霈穎搖身變億萬包租婆 分類: 未分類
【名人理財】買股賠光家產 羅霈穎搖身變億萬包租婆

大秀美腿,說話嗆辣,羅霈穎總是以身材、話題攻占娛樂版面,但談到買房,她可不是「傻大姐」,而是非常精明的投資客,一路從美國買到中國,再用中國租金養台灣房產,如今存了5間房,成為不折不扣的億萬包租婆。穿著迷你裙,蹬著高跟鞋,一位打扮時髦的凍齡美魔女,穿梭在台北市遼寧街的巷弄之間看房子,她是人稱「夜店女帝」「東區羅姐」的藝人羅霈穎。 {ad-優質推薦: 花蓮建地,   桃園房屋,   楊梅不動產,   內湖廠房廠辦,   台南市北區房屋買賣,   } 放棄都更夢 脫手舊公寓 走著走著,她突然停在一棟老公寓門前,伸出纖細玉手說:「像這種沒電梯的公寓,屋齡肯定超過40年,這種房子雖老,但因為沒有公設,坪數很實在,高度也夠,不像有的新屋壓縮高度,讓人有壓迫感。所以,如果是自住,可以買這種舊公寓,單價也比較便宜,只要換掉管線,重新裝潢,住起來就是爽。」穿著短裙高跟鞋,羅霈穎帶著記者實地進入小巷看房子,她說也曾買過老公寓等都更,但卻遙遙無期。談起房地產,羅霈穎立刻變身成眼光精準的投資客,完全不像個愛玩的夜店咖,她分析:「如果買舊公寓不是為了自住,而是為了投資等都更,那地點可要選對,否則會很慘。」她舉自己的經驗為例,前幾年曾以每坪50多萬元,買下南港一處舊公寓,滿心期待地等著發都更財,但後來卻發現都更遙遙無期,於是她快刀斬亂麻,以每坪70幾萬元賣出,獲利出場,「還好早脫手,否則到現在都還沒都更呢!」 {ad-優質推薦: 雲林房屋買賣,   新北市不動產,   屏東建地,   桃園透天,   台東農地,   }


2017 年 5 月 25 日  星期四   晴天


六都房貸利率平均2%以下 北市成數最低 分類: 未分類
六都房貸利率平均2%以下 北市成數最低

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,今年第 1季 6都房貸利率均呈下修,平均利率不到2%;6都房屋貸款核貸成數皆升,但北市房貸平均成數僅64.04%,6都最低。 徐佳馨表示,今年第1季以來房市買氣明顯回升,加上自用購屋人比重提高,在風險降低的考量下,銀行貸款成數也較為鬆綁;雖然美國升息,但在央行連續3季利率按兵不動狀況下,各銀行房貸利率不增反減,依國內現況,低利狀態將持續好一段時間。 財團法人金融聯徵中心公布今年第1季的房貸資料,在核貸成數上,6都均較去年第1季為高,在貸款利率上,6都均呈現下降。 {ad-優質推薦: 屏東透天,   八德土地,   大安區透天,   台南市南區土地,   台北買地,   } 她說,除北市房屋貸款難、第1季核貸成數最低之外,台中市核貸成數72.46%為最高;若以核貸增減幅度來看,台中市增加5.63個百分點為最多,新北市增加4.28個百分點次之。 在利率上,她分析,6都均呈現下修,平均利率達到2%以下,其中桃園市利率下修0.25個百分點最多。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,目前銀行對於房市保守看待,仍以低利率最能夠吸引自用買方目光。 徐佳馨認為,低利狀況將會持續,加上不少銀行願意提供寬限期等優惠,如果無法在中古市場去化,仍有轉貸或其他方式暫時舒緩,想因賣方貸款繳不出來趁機撿便宜的買方,可能要失望了。 {ad-優質推薦: 中壢建地,   苗栗房屋網,   台中房屋買賣,   大雅工業用地,   新竹農地,   }


六都房市交易轉淡 台經院說原因是這個 分類: 未分類
六都房市交易轉淡 台經院說原因是這個

營建署統計, 4 月六都建物買賣移轉件數較 3 月衰退逾 1 成,房市景氣回溫曇花一現。台經院分析,受今( 2017 )年第一季買賣交易轉趨熱絡激勵,房地產賣方降價以及議價空間隨之縮減,導致買賣雙方重新面臨價格磨合,讓 4 月成交量轉冷。台經院認為,新案價格逆勢開高將進一步拉長磨合期,是影響未來房市景氣的觀察重點。 4 月六都建物買賣移轉件數較 3 月衰退 13.1%,未能延續首季強勁成長態勢。台經院副研究員劉佩真分析,遞延買盤以及交屋高峰告一段落,是買賣移轉件數減少的原因之一。但更重要的是,賣方受第一季成交攀高激勵,降價幅度以及議價空間同步縮小,使買賣雙方重新面臨價格磨合,造成 4 月六都建物買賣移轉件數驟減。其中,台中市微幅下滑 2% ,其他五都減少 14 至18%。 {ad-優質推薦: 后里建地,   竹北土地,   屏東店面,   桃園買地,   芬園土地買賣,   } 劉佩真認為,目前國內房市交易幾乎沒有追價動能,只剩下逢低承接買盤,從今年首季與 4 月房市成交量的落差情況即可發現,二、三季買賣雙方對於價格認知的拉鋸與調整,將再度成為房市發展關鍵。他認為,一旦新案逆勢開高價格,買賣雙方磨合期將拉長,不利成交。 {ad-優質推薦: 台北透天,   高雄農地,   桃園辦公室,   台南東區買房子,   嘉義市東區房屋,   }


2017 年 4 月 29 日  星期六   晴天


南京復興站夯 最熱門辦公商圈 分類: 未分類
南京復興站夯 最熱門辦公商圈

商仲業者統計實價資料,台北市中心辦公室交易以南京復興站的交易最熱,其次為台北車站、松江南京站,成交最高價商圈則是忠孝敦化站,均價一坪96萬元。 宏大國際資產總經理陳益盛表示,台北市辦公室主要買家為本土企業,購買考量因素主要為交通便捷性以及商業機能,其次才是價格,因此交易熱絡區域都是成熟的捷運商圈。 宏大國際資產統計實價資料,過去一年一定規模以上的商圈辦公室交易,以南京復興站14件最多,其次分別為台北車站、松江南京站等。 以平均單價來看,成交單價最高的是忠孝敦化站,一坪96萬,台北101站周邊信義商圈每坪73萬元居次,南京復興每坪約72.3萬元,台北車站63.5萬、松江南京站約68.9萬元。 {ad-優質推薦: 新北市電梯華廈,   基隆工業地,   屏東別墅,   桃園房屋買賣,   田中土地,   } 陳益盛表示,南京復興站成交較多,除了交通便利、商業機能良好之外,另一原因是該商圈的帷幕辦公大樓較多且完整,屋齡相對較新,因此價、量較維持一定水準。 台北車站則主要是機場捷運的效益,加上原來五鐵共構的交通便利,讓有經常出差外地洽公的企業青睞,而價格卻相對低,則是因為屋齡普遍較老舊、業種較多元。 陳益盛表示,本土企業在選擇辦公室時,首重的條件是交通便利,一般以距捷運站500公尺內優先。 其次則看金融機構、郵局,飲食是否方便,第三為建築物規畫與管理。民眾若考慮投資辦公產品置產保值,可優先評估這三項條件。 {ad-優質推薦: 新北市別墅,   台北房屋,   桃園區土地,   八德土地,   楠梓不動產,   }