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2014 年 12 月 24 日  星期三   晴天


東京住宅整棟買! 台灣人跨海當「包租婆」 分類: 未分類
東京住宅整棟買! 台灣人跨海當「包租婆」

台灣人一窩蜂前往東京投資置產,很多人跨海當起「包租婆」!有投資客買一間店面,1個月就有40幾萬的租金回收,還有人買下整棟住宅大樓,再分租,也有年輕人買套房來當民宿,根據投資客估算,買屋轉租,在東京的投報率,甚至可以達到10%以上。 日幣貶值,加上2020年東京要辦奧運,日本房產景氣至少看漲6年,有台灣投資客,就專門到東京買店面租人。 台灣投資客游小姐:「(租金)130萬日幣,1個月耶!1個月耶!那房子才1億5千萬(日幣)。」 等於5千萬台幣的店面,1個月租金就有40幾萬,他們都覺得投報率很划算,這位來自宜蘭的台灣人,也在東京買了好幾棟。 TVBS記者vs.台灣投資客:「這邊租金報酬率怎麼樣?差不多10%以上。10%以上?差不多都有!我們買了好幾棟!有8棟!買了8棟?我們前面那邊…都在新宿這裡嗎?對!都在這個地帶。」 這一棟是她新買的住宅大樓,準備整棟裝潢後租出去。 國際特派員林宏宜:「我們現在來到這邊,就是台灣人在東京新開的民宿,你看到,一進來這邊,在右手邊就有一個洗衣機,然後進到這邊,你可以看到左手邊有一個浴室,進到房間,你可以看到,這個房間雖然不大,但是裝潢非常素雅,那麼事實上很多台灣人,在東京投資房地產後,他們把房子買來之後,是在這裡經營民宿。」 {ad-優質推薦: 平鎮建地,   龍潭i56愛屋樂,   桃園房屋,   桃園農舍,   桃園i56愛屋樂,   } 4個30多歲的年輕人,一起合資買下西新宿5間套房,開了這間有MUJI風格的小民宿,從裝潢到挑選沙發,他們通通自己來。 東京民宿老闆蔡忻恩:「這也是我的夢想,我可以把它規劃地非常舒服,等於是我的第二個家這樣!」 民宿開業2個多月,現在住房率幾乎天天全滿。 東京民宿老闆蔡忻恩:「那10月跟11月,我們已經可以很驕傲地說,我們把房子的家具費,全部都賺回來了!」 東京租屋報酬率高,很多人投資,不急著轉賣,靠著出租或經營民宿,每年可以回收大約6%到10%,等待好時機,再將房產脫手。 {ad-優質推薦: 中壢租屋,   中壢租屋,   桃園山坡地,   八德房屋,   觀音租屋,   }





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