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2016 年 5 月 27 日 星期五  |
| 華為富士康逃離深圳的理由 |
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華為富士康逃離深圳的理由
5月22日下午，微博上開始瘋傳一篇名為“不要讓華為跑了！”的帖子。 帖子裡稱，位於廣東省深圳市的世界第三大手機製造商華為不堪房地產價格的不斷攀升，即將把總部移到1個小時車程的東莞。 深圳陷入一片混亂。 過去29年，華為都是以“中國IT產業的中心”為自負的深圳市的代表性企業，也是納稅最多的企業。 深圳市政府方面和媒體紛紛聯繫華為詢問事情的真相。 最後，華為在25日不得不通過公司社交網絡否認總部遷移計劃，才使事情告一段落。
不過中國官方《環球時報》英文版和香港《南華早報》等媒體紛紛報導稱，“中國矽谷”深圳由於房地產價格暴增面臨嚴重的企業逃離危機。
據報導，深圳去年的房地產價格僅在一年之內就上漲23%。 中國最大互聯網企業騰訊所在的南山地區的房地產價格增幅更是達到46.2%。 在深圳可以購買130㎡房子的錢（約1000萬元人民幣）可以在臨近的廣州購買3層豪華別墅。
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據《南華早報》報導，深圳市平均月薪幾年之前只有3000元到4000元之間，現在已飆升至7631元。 但是一個月能賺4萬元的高收入家庭依然難以買到2間室的房子。 深圳的上班族要么被逼到上下班需要2個小時的城市外圍，或者乾脆打包離開到其他房價較低的城市。
隨著人才不斷流失，企業面臨用人難。 連中國IT企業中工資最高的騰訊都難以找到理想水平的員工。 企業也幾乎不可能找到擴大生產用的土地。 華為董事長任正非最近在接受新華社採訪時表示不滿：“最近住宅用房地產開發項目大幅增加，企業難以獲得擴張和發展所需的工業用地。”
結果是IT企業開始一個個離開深圳。 著名的蘋果代工企業富士康已經把深圳工廠的一部分移到內陸的重慶。 華為雖然否認總部搬遷計劃，其實已經從5，6年前開始盯上東莞的土地，去年更是在東莞買入大面積土地。 因此深圳若不拿出大規模政策優惠，華為總部搬遷到東莞只是時間問題。
中國東部浙江省和上海市的房地產價格暴增也導致大量企業不斷離開。 上海市2006年之前地區生產總值中製造業的比重達到48%，但這一比重到2016年已跌破30%。 1999年，世界最大的電商阿里巴巴將總部遷往上海，不久之後又將總部搬到了杭州。
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