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2016 年 8 月 11 日  星期四   晴天


全球主要城市房價 上海漲幅第2、香港跌最兇 分類: 未分類
全球主要城市房價 上海漲幅第2、香港跌最兇

工商時報【鍾寧╱綜合報導】英國房地產研究機構Knight Frank公布最新報告顯示,全球37座主要城市今年第2季房地產價格中,上海房價年漲幅22.5%,僅次於加拿大溫哥華,居全球第2;廣州、北京的漲幅則分別排名第8和第11。香港房價則跌最兇,排名墊底。根據該報告,溫哥華成為2015年6月至2016年6月間房價上漲最快的城市,年漲幅達36.4%,而中資是拉高當地房價的主要推手。據統計,中國投資者去年共花費96億美元在溫哥華購置房產,占當地房產銷售總額的33%。為抑制過熱的房市,溫哥華日前開始徵收「外國人購房稅」,成為繼澳洲之後,另一個控制外資進入房地產市場的政府。根據新政策,外資在當地購房時,需一次性加收15%的房產轉讓稅,新稅實施之後,外國買家若以200萬加幣購買1間房屋,就要多繳稅款30萬加幣。 {ad-優質推薦: 桃園建地,   中正區買屋,   新竹農地,   台南農地,   鳳山公寓,   } 上海房價的漲幅則緊追在溫哥華之後,上海以22.5%的年漲幅排名第2,廣州、北京的年漲幅則分別為8.8%和6.4%,排名第8和第11。值得注意的是,香港房價在過去1年降幅達8.4%,為37座城市中降幅最大的城市。中國過去1年的整體房價同樣不斷攀升,中國指數研究院的報告指出,今年7月份,全大陸100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12,009元人民幣(下同),年增率增加1.21個百分點至12.39%,月增率擴大0.31個百分點至1.63%。百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙升。除上述城市之外,南非開普敦和加拿大多倫多則分別以16.1%和12.6%的漲幅分別位居第3和第4,澳洲雪梨和墨爾本的房價也出現了兩位數的上漲。 {ad-優質推薦: 桃園買土地,   樹林店面,   芬園工業用地,   南投別墅買賣,   中壢公寓,   }





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