台南房屋買賣超急快找HouseWeb
台南房屋仲介,台南租屋,台南法拍屋代標,台南農舍,台南套房,台南房屋租賃,台南買屋超急快,台南賣屋超急快,台南新成屋,台南買房子超急快,台南不動產,台南公寓,台南土地,台南工業廠房,台南店面出租
hhousetnn
暱稱: 台南
性別: 男
國家: 台灣
地區: 其他地區
« September 2019 »
SMTWTFS
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
最新文章
1月房市交易月增1成 高...
北市推房價大富翁桌遊...
北市房市指標溫度計 供...
老字號澄清湖豪宅區 坐...
文青宅也是捷運宅 誠品...
文章分類
全部 (2105)
訪客留言
我想將韓國 保... (aimalexchan123)
有沒有保健品... (aimalexchan123)
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2105
留言總數: 234
今日人氣: 0
累積人氣: 2501617
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2016 年 8 月 29 日  星期一   晴天


台北市近4年新成屋餘屋數不及2000戶 最高在.... 分類: 未分類
台北市近4年新成屋餘屋數不及2000戶 最高在....

住展雜誌統計顯示,從 2013 年至 2016 年 8 月 22 日的近 4 年的時間,台北市新成屋建案餘屋量,僅約 2066 戶,各行政區餘屋量都在 400 戶以下,平均每個行政區餘屋量僅 100 餘戶,其中最多的內湖區也只有 391 戶;但北投因交易量偏低、市場需求疲軟,其餘屋 324 戶的壓力就較高一些。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年以來,新北、桃園、新竹均出現餘屋建案價格大幅下殺的案例,但台北市成屋案卻幾乎見不到這類情況,原因應該與餘屋量小、競爭壓力低有關,導致多數建案只願稍微讓價,卻不見有大幅度讓利的動作出現。 住展統計,在台北市 12 個行政區中,餘屋量最高的前 3 個行政區分別是內湖的 391 戶、北投的 324 戶、中山的 263 戶。雖然內湖與中山區餘屋量稍多,但這兩區是北市交易熱區,市場需求度高、房屋銷售速度較快,且目前餘屋量仍處於相對低檔,不至於有倒貨危機。相對而言,北投因交易量偏低、市場需求疲軟,壓力就較高一些。 {ad-優質推薦: 草屯套房,   萬華房屋買賣,   台東民宿買賣,   新竹不動產,   礁溪電梯大樓,   } 台北市餘屋量最低的行政區,分別是松山的 54 戶、大安的 80 戶、大同的 98 戶,全部都在 100 戶以下,餘屋賣壓幾乎不存在。住展雜誌企研室經理何世昌表示,從餘屋量統計來看,北市目前房市困境並不在餘屋問題,而是買氣極度低迷。假如沒有足夠的買氣,縱使餘屋量不多,房市仍是一灘死水。 住展雜誌另統計,自 2013 年至 2016 年 8 月 22 日,北台灣餘屋量最高的 5 個行政區,分別是中壢、八德、竹北、新竹、桃園。餘屋量前 5 大行政區餘屋量都超過 1000 戶以上,價格修正壓力偏高。 明顯的是,光是桃園中壢一個行政區的餘屋量,就將近是全北市的量。中壢餘屋主要集中在青埔,因青埔進入交屋潮後,餘屋量增加不少;受到餘屋增加與賣壓加重影響,青埔房價也已經歷過一波修正,現在價格暫時停止下探。至於中壢舊市區因餘屋相對少,價格還算穩定。 {ad-優質推薦: 桃園店面,   台中房屋買賣,   土城電梯大樓,   苗栗工業地,   中山區電梯大樓,   }





訪客留言 (返回 hhousetnn 的日誌)

訪客名稱:
電郵地址: (不會公開)
驗證碼:  按此更新驗證碼 (如看不清楚驗證碼請點擊圖片刷新)
俏俏話: (必需 登入 後才能使用此功能)
[ 開啟多功能編輯器 ]