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陸二線城市房市調控 箭在弦上 分類: 未分類
陸二線城市房市調控 箭在弦上

(中央社台北5日電)中國大陸北上廣深等一線城市外,目前廈門、武漢、南京、蘇州、合肥5個二線城市相繼實行限購或限貸舉措,顯示大陸二線城市房地產市場,可能面臨政策調控。 中新網報導,中國大陸國家統計局資料顯示,3月至7月,廈門、合肥新建住宅價格較上月漲幅均在4.6%至5.8%間浮動,且包攬了漲幅排行的前兩位。 談及二線城市房價連續領漲的原因,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,由於一線城市房價過高,部分投資、投機資金開始撤出一線城市轉向二線城市,使得熱點二線城市的房價漲幅超越一線城市。 {ad-優質推薦: 台東辦公室,   嘉義市買屋賣屋,   台南市東區工業用地,   沙鹿別墅,   蘆竹透天,   } 「同類型房價漲幅比較快的城市還有南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等」。中原地產首席分析師張大偉說,只要是房價上漲速度較快的城市,都有可能進一步提出「收緊」的調控政策。 業界人士認為,政策雖然直接影響不大,但從購房者心理影響看,代表了新一輪收緊調控的開始。不過,嚴躍進說,樓市調控目的並不是降房價,而是『控房價』,由於這些房價上漲較快的城市庫存量也不足,總體來講房價仍會繼續上漲。 他說,「真正的量價齊跌態勢要到2017年才會出現」。當一線城市會繼續上漲,部分購房者會提前完成置業計劃;受收緊政策的打壓,二線城市房價會開始趨緩,只有三、四線城市將出現房價小漲的現象。 嚴躍進說,一些城市房價炒作嚴重,有可能出現各類版本的限購做法,「從後續市場走勢來看,天津、合肥、武漢、鄭州、杭州、福州、東莞、珠海等城市限購的可能性非常大」。1050905 {ad-優質推薦: 新店不動產,   龍潭不動產,   屏東買房子,   台南市東區土地,   淡水電梯大樓,   }





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