台南房屋買賣超急快找HouseWeb
台南房屋仲介,台南租屋,台南法拍屋代標,台南農舍,台南套房,台南房屋租賃,台南買屋超急快,台南賣屋超急快,台南新成屋,台南買房子超急快,台南不動產,台南公寓,台南土地,台南工業廠房,台南店面出租
hhousetnn
暱稱: 台南
性別: 男
國家: 台灣
地區: 其他地區
« February 2020 »
SMTWTFS
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
最新文章
1月房市交易月增1成 高...
北市推房價大富翁桌遊...
北市房市指標溫度計 供...
老字號澄清湖豪宅區 坐...
文青宅也是捷運宅 誠品...
文章分類
全部 (2105)
訪客留言
迷你倉出租 g... (aimalexchan123)
免費 裝修報價... (aimalexchan123)
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2105
留言總數: 237
今日人氣: 9
累積人氣: 2502329
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2016 年 9 月 12 日  星期一   晴天


解除信用管制也沒用 北市蛋黃區大安、信義仍跌逾1成 分類: 未分類
解除信用管制也沒用 北市蛋黃區大安、信義仍跌逾1成

雖然央行陸續解除選擇性信用管制區,被視為房市大利多,但根據房仲統計發現,除北市萬華、桃園龜山因交屋潮挹注,其餘各區交易量全衰退,而價跌超過1成的有6個行政區,其中甚至包括北市蛋黃區大安區、信義區。 央行去(2015)年8月13日、今年3月24日陸續解除選擇性信用管制區,但全國不動產統計2014年與2016年1-7月內政部資料發現,33個管制區在央行解除信用管制半年後,交易量除萬華、龜山外,其餘全呈現衰退,並有25個行政區房價並無起色。 全國不動產企研室主任張瀞勻指出,尤其受到房屋稅加稅衝擊,33個管制區的房價相較於2014年高點呈現下跌趨勢,其中以新北市八里區價跌最多,今年前7月均價為19萬元,較2014年下跌19%,全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪表示,八里區產品單價落差非常大,今年以來低單價的中古屋大樓、公寓非常多,導致整體均價下滑。 {ad-優質推薦: 大同區房屋網,   桃園建地,   竹北建地,   台中工業廠房,   中壢買房子,   } 在跌幅前10名的管制區中,除了下跌幅度第2大的桃園市龜山區下跌16%外,其餘都在雙北市,甚至還包括傳統的北市蛋黃區大安區、信義區,房價分別下跌15%、13%,居下跌幅度第3、第5名。 不過,33個管制區中也有6個行政區房價呈現微幅上揚趨勢,包含台北市萬華區、新北市蘆洲區、林口區、鶯歌區,以及桃園市桃園區、中壢區,漲幅2-8%,張瀞勻表示,推測是受到新成屋交屋、區域建設話題拉抬,尤其2014年房市大多頭,預售屋買賣熱絡,絕大多數在今年交屋,造成各行政區均價混亂。 張瀞勻分析,近一年房價從盤整、回穩到下跌,主因是房地合一上路前,部分多屋族對於稅制不清楚,因此心生恐懼,願意平賺或少賺出售,但央行3月解除所有管制區、調降利率,銀行業開始為了搶業績祭出優惠房貸,買氣一度回穩,卻也強化了賣方信心,價格從盤整趨於平穩。 全國不動產總經理石吉平也表示,價格修正後,以往價不可攀的蛋黃區也浮現買點,且在建商帶頭讓利的情況下,預期第4季中古屋將會連動調整價格,交易量可望回升。 {ad-優質推薦: 台中東區不動產,   桃園土地租售,   松山土地,   嘉義建地,   烏日農地,   }





訪客留言 (返回 hhousetnn 的日誌)

訪客名稱:
電郵地址: (不會公開)
驗證碼:  按此更新驗證碼 (如看不清楚驗證碼請點擊圖片刷新)
俏俏話: (必需 登入 後才能使用此功能)
[ 開啟多功能編輯器 ]