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hhousetnn
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2017 年 9 月 24 日  星期日   晴天


擺脫房市淡季現熱潮 8月交易量年成長近14% 分類: 未分類
擺脫房市淡季現熱潮 8月交易量年成長近14%

記者 溫子豪 報導 今(106)年農曆七月來得晚,讓房市移轉棟數出現淡季不淡的好行情。六都政府今(1)日公布8月移轉棟數,平均年增高達13.9%,其中以台中市年成長28.5%最佳,而桃園市增幅5.6%最小。房仲業者表示,買方觀望氣氛轉淡,對價格下修的期待收斂,因此提升成交量,預估全年交易量約26萬棟。 根據六都政府公布的8月建物買賣移轉棟數,總移轉量達1萬7,775棟,其中以新北市4,278棟最多。與去(105)年同期相比,台中市3,421棟年成長28.5%最高,台南市以20.1%居次,新北市、高雄市年增都在10%以上,平均年增幅為13.9%。若與7月情況相比,平均月增量為4.2%,僅桃園市減5.0%,整體房市呈現復甦行情。 {ad-優質推薦: 雲林別墅,   新店建地,   新興店面,   信義區農地,   楊梅辦公室,   } 北市大同區今年前四月公寓一坪40.4萬元,較去年同期的46.4萬/坪相比,一坪重滑6萬元,跌幅12.9%,居北市之冠。其次為大安區,今年公寓均價63.6萬/坪,較去年同期71.7萬/坪,下跌11.3%,跌破7字頭。中正區今年房價為54.4萬/坪,與去年同期的60.8萬/坪相比,下滑10.5%,跌破6字頭,跌幅第三。北市今年唯一公寓未跌的是南港區,今年均價一坪43.9萬元,較去年同期微漲漲0.5%。謝志傑表示,南港近一年有東區門戶計畫與高鐵通車話題,都更效應相對強勢,不過房價雖撐住,但成交量卻年減11%,比去年還差,顯示都更話題雖能帶來買氣,但房價若沒有修正至買方期待,仍會使買方卻步。 {ad-優質推薦: 台北不動產,   桃園房屋,   桃園不動產,   嘉義市西區廠房廠辦,   台南建地,   }





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