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2014 年 5 月 29 日  星期四   晴天


挽救信心! 台銀捷運圓山站旁都更登場 分類: 未分類
挽救信心! 台銀捷運圓山站旁都更登場


〔自由時報記者徐義平/台北報導〕舊版都更條例部分條文失效至今超過一個月,新版修正條例通過遙遙無期,營建署續推公辦都更,台灣銀行捷運圓山站西側地區都市更新案首登場,最快十月公告招商實施者,初估更新後的總銷金額超過四十億元。 根據營建署資訊,這都更案位於台北市大同區承德路三段、庫倫街口附近明倫國小旁,分為A、B兩個街廓,基地總面積約三一八三.八一坪,其中台銀持有產權比率最高,約九十七.七五%、北市持有約一.七七%,私地主持有基地面積約十八.四五坪,占比約○.五八%。 據了解,該都更案初步規劃將朝向複合式商業大樓,低樓層規劃為商場,標準樓層規劃辦公、旅館、住宅用途;根據營建署估算,容積獎勵最高可達五成,若加計可申請的容積獎勵,可興建的樓地板面積近萬坪,但有四十二公尺的航高限制。 住商不動產北市區經理錢思明分析,目前該都更案周邊的中古大樓每坪行情四十四到五十萬元,新案每坪開價約八十到八十五萬元,若未來順利都更,每坪開價應可穩站八十萬元大關。 {ad-優質推薦: 羅東套房出租,   桃園房屋,   鳳山土地買賣,   桃園房屋網,   基隆土地開發,   }






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