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2014 年 5 月 29 日  星期四   晴天


北市2月房價 比上月微跌0.13% 分類: 未分類
北市2月房價 比上月微跌0.13%


臺北市地政局今天(二十八號)公佈,台北市二月份的房價指數為116.78,比上一個月下跌0.13%,其中全台北市的公寓房價指數呈現下跌趨勢,大樓則是微幅上漲,另外再分析四個次分區,只有中山松山南港區比上一個月上漲1.97%,其餘三區都下跌,以大安信義中正區下跌1.83%相對跌幅較大。(林麗玉報導) 台北市地政局表示,台北市今年二月份的房價指數為116.78,比上一個月下跌了0.13%,大樓價格指數119.24,上漲0.12%,公寓價格指數112.60,下跌0.48%。如果再就四個次分區分析,大安信義中正區住宅價格指數110.24,比1月下跌1.83%,跌幅相對較大 ,標準住宅總價2,055萬元,標準住宅單價每坪71.17萬元;中山松山南港區住宅價格指數124.97,比1月上漲1.97%,標準住宅總價1,341萬元,標準住宅單價每坪57.38萬元;士林內湖大同區住宅價格指數115.09,比1月微跌0.07%,標準住宅總價1,464萬元,標準住宅單價每坪50.08萬元;萬華文山北投區住宅價格指數111.00,比1月下跌0.59%,標準住宅總價1,152萬元,標準住宅單價每坪41.19萬元。如果再與去年同期相比,二月份台北市的房價指數116.78,標準住宅總價1,461萬元,標準住宅單價每坪53.74萬元,比去年同期則是上漲13.90%。大樓房價指數比去年同期上漲15.22%。公寓比去年同期上漲15.43%。而台北市四個次分區房價指數動向,以中山松山南港區124.97,累計漲幅相對最高,士林內湖大同區115.09,萬華文山北投區111.00,大安信義中正區110.24,價格趨勢相對平穩。 如果與去年同期相比,四個次分區的房價指數,萬華文山北投區上漲14.65%最高,中山松山南港區上漲13.29%次之,士林內湖大同區上漲13.23%,大安信義中正區上漲8.05%,漲幅相對較低。而房價指數的價格趨勢,今年2月住宅價格指數月線、季線(三個月移動平均)與半年線(六個月移動平均)等趨勢,全市、大樓及公寓的月線與季線均十分貼近,顯示短期價格漲幅已有趨緩或出現微幅下修態勢。 另外從四個次分區住宅價格指數趨勢觀察,中山松山南港區月、季、半年線持續上揚;士林內湖大同區月線雖出現微幅下修情形,但季線、半年線仍維持上漲,發展趨勢尚未明朗;另萬華文山北投區月線連2月呈現跌勢,並已向下突破季線,短期價格有轉弱現象;至大安信義中正區月線、季線、半年線均走跌,且月線向下同時穿過季線與半年線,房價走勢最弱。 {ad-優質推薦: 中壢土地買賣,   宜蘭不動產,   新北房屋,   新竹電梯華廈,   台中不動產,   }






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