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2016 年 9 月 21 日  星期三   晴天


薪低房貴 熟齡族當然賴在家 分類: 未分類
薪低房貴 熟齡族當然賴在家


【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布統計數據,指出全國35到54歲有配偶的熟齡族,仍與父母同住者高達106萬人,比率高過五分之一。對此結果,內政部官員表示,這些潛在獨立族群與父母同住,究竟是為了孝親還是經濟考量,頗耐人尋味。 雖然官員話講得保守,但住展房屋網企研室可以斬釘截鐵地指出,薪資低、房價高的經濟因素,絕對是導致熟齡族不離家的核心原因之一。該統計資料顯示,都會化程度較高的北部城鎮,同住比例遠較中南部低,官員認為是因北部都會重視個別生活空間所致,加上中南部以透天厝為主要居住型態,空間大且分層居住可兼顧隱私,故選擇同住比例較高。 官方這般解讀固然有其道理,然而,住展房屋網企研室認為有些避重就輕。首先,北部都會同住比例低的原因,除了追求個別生活空間,區域內廣泛的跨境就業才是主因,如台北人赴竹科上班、桃園人到北市謀職。 然而中南部跨縣市就業的規模遠不及北部都會,當中原因複雜,除涉及通勤交通不甚完備之外,中南部產經建設不足、條件較佳的就業機會集中北部,更是中南部區域跨境就業不及北部的關鍵之一。既然跨境就業機會少,離家而居的比例自然不高。 {ad-優質推薦: 龜山工業地買賣,   桃園電梯華廈,   頭城農地農舍買賣,   台北電梯華廈,   桃園土地,   }

況且中南部的房價水準,與北部都會相較雖然便宜;但當地薪資行情卻也遠較北部都會『寒酸』,同樣文書行政類的工作,在雙北還能有3萬月薪甚至更高,不過到了南高屏地區,可就維持在22K,甚至不乏低於基本薪資者。 住展房屋網舉例試算,以500萬的房子,貸款8成,年限30年,利率2%計算,每月還款金額約1.7萬,這數字看在北部民眾的眼裡,可能不是大負擔;但以中南部只領20多K的角度來看,扣除房貸每人只剩區區幾千元可度日,熟齡族更可能還有兒女、長輩要奉養,這樣的薪資水平勢必捉襟見肘,試問又如何能離家自立? 在薪資低、房價貴的環境下,熟齡族最好的選擇,就是當個賴家王老五,不僅省房貸/房租,還可請長輩充當保母省錢,因此官員說同住可能是著眼孝親考量,應當改為讓『親孝』才是。 住展房屋網企研室直言,官員做出統計調查、發現問題後,要做的是針對問題端出解方,而非將數字保守解讀,否則不僅無法發揮統計數據的實質作用,還會讓人對官方的鴕鳥心態失望透頂。 新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦: 吉安不動產,   士林土地,   西屯區電梯大樓,   雲林土地租售,   桃園電梯大樓,   }






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