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2016 年 9 月 29 日  星期四   晴天


本報特約--宏觀縱覽/專家稱大陸陸住建部暫不會出臺房價調控政策 分類: 未分類
本報特約--宏觀縱覽/專家稱大陸陸住建部暫不會出臺房價調控政策

大陸房價還在一個勁兒的往上漲,但負責房地產調控的住建部卻默然無聲。  就此,記者向住建部諮詢其是否將出臺新的調控政策,住建部多個部門包括房地產司和住房保障司均三緘其口。 “現在不是出不出新政策的問題,現在的任務是如何將現有的政策執行到位。”住建部內部一位元官員對記者表示。  “住建部暫時不會出臺房價調控政策,國務院更不會出。”9月26日,住建部政策諮詢專家、亞太城市房地產研究院院長謝逸楓在接受記者採訪時認為,住建部正督促各地出臺“一城一策”,進一步讓調控責任落實到地方。  住建部最近一次提及房地產市場調控是9月初。  9月6日,住建部發佈的《法治政府建設實施綱要(2015-2020年)》指出,將完善房地產宏觀調控,推行權力清單、責任清單、負面清單三大清單制度。記者梳理發現,除擬推出三大清單制度外,這份綱要還顯示,在堅持分類調控、因城施策的同時,還將建立全國房地產庫存和交易監測平臺。也就說,“分類調控、因城施策、庫存、房市交易平臺”等內容將成為今後一段時間住建部的工作重點。 {ad-優質推薦: 彰化買屋賣屋,   松山買房子,   潮洲別墅,   桃園農地,   龍潭別墅,   } 實際上,各地已經陸續出臺地方版的樓市政策。  9月26日南京出臺了13條意見穩定住房價格,稍早的杭州也出臺了限購政策。“能否抑制房價上漲,值得懷疑,這個很溫柔的限購政策。“上海地產專家顧海波向記者指出,針對此輪房價上漲,目前,南京、杭州、廈門、武漢、合肥等二線城市相繼出臺不同程度的限購或限貸舉措。  各方對此熱議不斷。  社科院8月底發佈的中國大陸住房發展報告認為,今年9月到明年上半年,樓市將出現短期調整,深度調整的城市更加集中。  此外,對房價的質疑聲此起彼伏。  野村證券中國大陸首席經濟學家趙揚近日指出,經過近半年快速上漲,部分一線城市房價漲幅超過50%;一線樓市價格短期的快速上漲,已經呈現出泡沫化的趨勢。方正證券[-0.14% 資金 研報]首席經濟學家任澤平也表示,當前,中國大陸房地產已經呈現出泡沫跡象,貨幣超發和低利率刺激了新一輪房價、地價暴漲,絕對房價已經偏高。“地價高企,居民恐慌性搶房,新增貸款中大部分是房貸,這些都已經釋放泡沫化信號。”任澤平認為。  與上述觀點類似,大陸國務院參事、住建部原副部長仇保興也表示,國家金融部門出臺政策與房地產部門的調控目標相互衝突,是推動本輪房價全面上漲的最關鍵原因。“金融監管部門允許首付貸、允許居民加杠杆,房價旋即暴漲。”仇保興表示。 {ad-優質推薦: 嘉義市西區土地,   永康別墅,   嘉義公寓,   關西休閒農地,   新莊套房,   }





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