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2019 年 1 月 5 日  星期六   晴天


北市8月住宅價格微跌 大樓走低公寓回穩 分類: 未分類
北市8月住宅價格微跌 大樓走低公寓回穩


台北市地政局發布最近一期107年8月實價登錄交易件數及住宅價格指數,住宅價格月線微跌,季線微揚,半年線連續5個月上漲,實價登錄交易量較7月增加1.27%,交易總額增加3.84%。 根據台北市107年8月實價登錄量價動態,交易量共計1,035件,較7月1,022件增加13件、增幅1.27%,較去(106)年同期963件增加72件、增幅7.48%,較去年平均937件增加98件、增幅10.46%。 107年8月實價登錄交易總金額246.33億元,較7月237.22億元增加9.11億元、增幅3.84%;較去年同期259.14億元減少12.81億元、減幅4.94%,較5年均值350.54億元減少104.21億元、減幅29.73%。 {ad-優質推薦: 桃園土地,   桃園土地,   嘉義辦公室,   桃園廠房廠辦,   桃園電梯華廈,  )
8月住宅價格指數109.88,較7月110.03下降0.14%,較去年同期上升3.38%;標準住宅總價1,375萬元、每坪單價50.57萬元;大樓住宅價格指數119.34,較7月122.96下降2.94%;公寓住宅價格指數100.77,較7月99.03上升1.76%。台北市地政局表示,住宅價格月線小跌,季線呈現微揚,半年線則是連5月上漲;大樓月線、季線及半年線連動走低,反觀公寓月線及半年線已止跌回升,季線微跌。 進一步觀察12個行政區交易量,增幅最大為大同區,交易件數55件,較7月增加6成1;減幅最大為中山區,交易件數143件,較7月減少2成。再依建築型態區分比較,除士林區外,均以住宅大樓為主流,中山區以74件奪冠;公寓由北投區以39件居第一;套房由中山區以41件奪冠;商(廠)辦由中山區、內湖區以8件並列第一;店面交易件數中山區、松山區以5件為榜首。 此外,在建物買賣登記件數部分,107年11月共計2,085件,較10月2,236件減少151件、減幅6.75%;較去年同期1,982件增加103件、增幅5.20%,較去年平均1,892件增加193件、增幅10.20%;較10年均值3,390件減少1,305件、減幅高達38.50%。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 新竹透天,   新北市建地,   屏東房屋買賣,   桃園房屋,   桃園土地買賣,  )

 





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