台東房屋買賣超急快找HouseWeb
台東房屋仲介,台東租屋,台東法拍屋代標,台東農舍,台東套房,台東房屋租賃,台東買屋超急快,台東賣屋超急快,台東新成屋,台東買房子超急快,台東不動產,台東公寓,台東土地,台東工業廠房
hhousettg
暱稱: 台東
性別: 女
國家: 台灣
地區: 其他地區
« February 2019 »
SMTWTFS
12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
最新文章
新北單價最高店面王 新...
文青宅也是捷運宅 誠品...
今年工業地產業績可成...
房市低迷資金卡死 木柵...
房市封關前開紅盤 高雄...
文章分類
全部 (2106)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2106
留言總數: 24
今日人氣: 91
累積人氣: 2489026
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2018 年 9 月 4 日  星期二   晴天


誰是年輕有殼族 新竹科技新貴群聚居冠 分類: 未分類
誰是年輕有殼族 新竹科技新貴群聚居冠


您知道目前年輕有殼族比例,最高的地方是哪裡嗎?根據內政部最新統計,是由新竹科學園區的周邊,新竹縣、市,包辦前兩名,除了生活機能完善,還有薪水高、房價相對較低,吸引不少35~40歲置產,而比例最低的縣市,分別是台北、澎湖和基隆。 新竹縣竹北地區有科技園區,附近新大樓林立,有公園、有學校,生活機能完善,不只吸引竹科工程師置產,也成為全國年輕屋主,比率最高的縣市,原因就在於薪水和房價。 房仲說:「薪水相對高房價相對低的因素影響之下,當然這邊工作的人,在這邊置產購屋的意願相對比較高一些,學校比如像說雙語,或是特殊教學的小學也頗負勝名。」 {ad-優質推薦: 新營房屋買賣,   板橋辦公室,   台中電梯大樓,   大園別墅,   桃園電梯大樓,  )
根據內政部最新統計,對照財政部的報稅資料,全台40歲以下有殼族比例,新竹縣市就包辦前兩名,顯示這兩個地方所得相對高,而金門緊追在後,第四名是桃園市,有22.48%,也是六都第一名,倒數三名,分別是基隆、澎湖,台北市以12.02%,敬陪末座,原因是房價相對較高。 表示:「桃園機場捷運或是航空城,桃園區中壢區有很多重劃區,都有還不錯的新建案,台北市來講的話,大部分的人薪水是追不上這個房價。」 台灣買房族是以45歲以上為主,這次的年輕有殼族調查,35~40歲能夠買得起,除了薪水高之外,重劃區的房價相對低,規劃完善,也是年輕人願意掏錢買房的重要原因。 資料來源:卡優新聞網 {ad-優質推薦: 桃園公寓,   嘉義市西區建地,   新北市電梯大樓,   彰化公寓,   新莊土地買賣,  )

 


房市香港化 雙北迷你兩房驟增 分類: 未分類
房市香港化 雙北迷你兩房驟增


少吃一點吧!住進一個屋簷下就怕擠不下!就怕你住這,新北市板橋的15坪迷你兩房創了紀錄,室內不到10坪,一間只能迷你單人床,170多公分的大人躺上去隨便翻身會滾下床,一間是標準雙人床要放都很勉強,兩房隔間只能用衣櫃,隔出了廚房不能用瓦斯只有一口電陶爐,衛浴就躲在小客廳的背後,當然你只能淋浴,走道兩人同時過得有人讓一讓,不然會變黑羊與白羊。 {ad-優質推薦: 佳里不動產,   樹林電梯華廈,   桃園建地,   桃園房屋,   桃園電梯華廈,  )
麻雀這麼小沒把人嚇跑,打從六月開賣看屋的人可不少,八成以上是首購的年輕小家庭,因為總價688萬利息每月還七千本利還是三萬,想要有個家,手頭緊牙關不用咬太緊,真的是今日香港明日台灣嗎?雙北這一年出現了10多個鳥籠房建案,先求有再求好,只是房子真的太小,還沒發財切莫發胖。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 桃園房屋,   吉安不動產,   嘉義市西區辦公室,   苗栗透天,   台南房屋,  )

 


2018 年 8 月 25 日  星期六   晴天


西門捷運爆人潮 有錢還搶不到店面 分類: 未分類
西門捷運爆人潮 有錢還搶不到店面


房仲統計,台北市捷運各站今年上半年出入量,除台北車站外,西門站1344萬人次居次,且當地店面租金每坪約1.5萬元到2.2萬元間,退租承租的接手速度超快,有錢不一定租得到。 房仲依台北捷運今年上半年的各站出量統計,台北車站以2799萬人次位居首位,捷運西門站則以1344萬人次位居次,第三是捷運市政府站的1083萬人次,捷運忠孝復興站869萬人次居第4。 房屋依實價登錄資料顯示,今年4月在台北市漢中街91號到120號的店面月租新台幣105萬元租出,租賃坪數51.85坪,每坪平均租金2萬252元,租賃範圍包括1樓及地下室,若拆算1樓租金,單坪租金達3萬元。 房屋表示,西門町不論平日白天,國內外遊客甚多,晚上及假日人潮更多,帶動西門町的消費市場,在漢中街、成都路一帶,接近捷運站出口的一樓店面少有空置釋出;接近捷運站附近的店面,店面租金每坪約在1.5萬到2.2萬元之間,而且一店難求。 {ad-優質推薦: 桃園農地,   中山區買地,   中正區別墅,   台北公寓,   台南市東區辦公室,  )
例如西門站6號出口前方更是國際品牌兵家爭地之處,從幾年前Uniqlo在西門町插旗開始,近年來H&M、Jordan Ximending、Adidas等國際大品牌也紛紛插旗西門町,在捷運出口附近開設大型店鋪。 相對西門站的人潮絡繹不絕,排名第4的捷運忠孝復興站,上半年出站人次僅869萬人次,但高額店租迫使店家搬遷或歇業,在無法及時找到新商家承租時,只好暫時租給特賣會或空置,讓忠孝東路一帶的店面租金出現鬆動。 房屋資料顯示,目前忠孝復興站一帶的店面租金每坪約1萬元到2萬元間,租金議價空間較大。 房屋指出東區與西區商圈環境不同的地方在於,忠孝復興站一帶的店面空置時,需要費時才找到新承租方;而西門町的店面出現空置時,馬上有人接手;加上國際大品牌紛紛在西門町開設聚點,不僅吸引更多的消費人潮、也為周圍中小型店家帶來商機。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 高雄工業地,   中壢建地,   桃園辦公室,   新埔土地網,   中壢不動產,  )

 


降價屋吸睛 帶看量多4倍 分類: 未分類
降價屋吸睛 帶看量多4倍


今年首季房市買氣轉強,部分屋主對價格態度轉硬,孰料5月起房市略降溫。房仲發現,房屋有無讓利差很大,有讓利的房屋帶看量比未讓利多出4到5倍,只要價格貼近,即可快速成交。 根據今年前7月交易量資料發現,較去年同期成長幅度縮小至21.1%,不增反減。房屋業管部資深經理表示,近期房市呈現買賣雙方拉鋸戰,在第一季房市增溫下,部分建商、屋主對房市前景增添信心,售屋態度轉趨強硬,但目前房市仍屬自住市場,買方仍期待降價,不降價就不買,在買賣雙方價格認知無共識下,房市交易量無法擴量,因此讓利仍是關鍵。 {ad-優質推薦: 北屯區店面,   台南北區透天店面,   南屯區工業廠房,   嘉義房屋,   苗栗工業用地,  )
房屋根據內部資料統計近3個月台北市降價物件發現,台北市中心區有降價的物件平均降幅為12.6%,平均每月看屋量約24次,為沒有降價的物件4至5倍;至於市郊區有降價物件的平均降幅是11.6%,有降價的物件平均每月看屋量約21次,未降價的一般物件看屋量僅4至5次。 表示房價大跌階段已過,目前呈現緩跌至平盤整理格局,對於目前房市交易主力的自住客而言,實惠、買得起的價格才是購屋者首要考慮因素,因此,有降價的物件更能吸引民眾的目光,看屋量是未降價物件的數倍,成交機率也倍增。 強調中低總價的產品仍是房市交易主力,為了從眾多物件中脫穎而出被買方青睞,屋主直接下修售價就成為抓住買方視線的手段之一,同時增加有購屋需求民眾的看屋意願,進而提升成交機會,只要降價一成就可以多出4到5倍的帶看量,成交機率自然大增。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 台南工業用地,   中壢休閒農地,   台中房屋,   嘉義市東區建地,   龜山廠房廠辦,  )

 


2018 年 8 月 18 日  星期六   晴天


新成屋省修繕費 標準三房宅一次到位 分類: 未分類
新成屋省修繕費 標準三房宅一次到位


根據房產雜誌統計,三房格局一直是北台灣房市、歷年售出戶數最多的房產,原因就在於一般中產家庭的生活型態,三房較為適合,因此有建商在新北市推出三房格局的新成屋,總價與中古屋修繕後的價格,落差不大,吸引許多新婚夫妻和首購族來看屋。 新婚夫妻想買屋,除了兩房小宅受歡迎,未來想生兩個以上,或是三代同堂的家庭,一次到位的標準三房,也是許多首購族喜歡的格局。 房仲業者調查,發現目前房產市場的購屋客,多以自住為主,民眾偏好買新成屋的比重,將近七成,因為中古屋需要整修花費,裝潢過後的價格也不便宜。 {ad-優質推薦: 彰化房屋,   苗栗公寓,   雲林公寓,   溪湖農地,   南屯別墅,  )
業者:「目前周邊的中古屋,的公寓的行情來講,大概從20幾萬到,30幾 40幾左右,那不如直接買我們的,一個新成屋的一個三房,那因為我們現在,三房的話,其實主打的金額,大概是在950萬左右以上,算起來是差不多,可是你可以買到一個,全新的房子。」 比較周邊行情,CP值高的新成屋,成為新北首購或換屋族,考量自住的優先選擇。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 八德電梯大樓,   基隆休閒農地,   桃園別墅,   銅鑼工業用地,   嘉義電梯大樓,  )