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2014 年 7 月 23 日  星期三   晴天


代書化身金主 買賣法拍屋逃稅 分類: 未分類
代書化身金主 買賣法拍屋逃稅

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 法拍集團大量購入法拍屋,逃漏高額奢侈稅,成為國稅局頭號查稅大戶。北區國稅局近期查獲,有口袋很深的代書,化身幕後金主,運用多名人頭戶專營法拍屋買賣,獲取高額利益並逃漏稅,不慎露出馬腳後,已被國稅局盯上,要追查其經手案件並補稅帶罰。 北區國稅局副局長黃麗鯤表示,這名金主原為代書從業人員,且是法拍常客,透過操縱人頭來短期買賣房地產,這次之所以會「曝光」,主要是旗下一法拍屋出售案為逃避奢侈稅,人頭遷入戶籍的時點太「剛好」,才會露出馬腳被國稅局盯上。 北區國稅局指出,甲君在101年10月3日購入法拍屋,同月間與買主訂約,銷售自法拍取得的不動產,並按銷售價格申報特銷稅,但甲君卻在同年11月間另簽訂買賣契約,又在同一天將戶籍遷入,企圖運用奢侈稅豁免條件,來規避45萬元的奢侈稅。 由於甲君遷入戶籍的時間點,太過巧合,引起國稅局官員的注意,追查之下才發現,甲君實際上是住在任職工廠的員工宿舍裡,所出售的房子根本不符合「自住」的條件,而且持有到出售的時間才短短1個多月,炒作房地的意圖相當明顯,被國稅局補稅帶罰157萬元。 官員說,甲君雖主張第一次簽訂的契約已撤銷,應以11月簽訂的新約為準,但稅官實際查核後發現,買主乙君早在同年10月底就向銀行辦理抵押貸款,更可以證明雙方早已完成買賣,後來所簽訂的新約,以及甲君將戶籍遷入該房地,目的只是為了符合賣屋時已有戶籍登記,以規避奢侈稅。 「這個案是省小錢、開大條!」黃麗鯤說,國稅局原本以為這是一件單純的逃漏奢侈稅個案,但因為人頭甲君的「動作太多」,反而引起稅官注意,懷疑背後有高人指點,追查之下發現是法拍集團所為,已下令清查甲君所有經手的不動產買賣案件,若有不法將追討奢侈稅、所得稅等稅款。 {ad-優質推薦:台南市南區工業用地,   馬公房屋出租,   溪州房屋出售,   竹北房屋網,   內湖好房網站,   }





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