桃園房屋買賣超急快找HouseWeb
HouseWeb桃園房屋蠻牛吉市:桃園房屋仲介,桃園租屋,桃園法拍屋代標,桃園農舍,桃園套房,桃園房屋租賃,桃園買屋超急快,桃園賣屋超急快,桃園新成屋,桃園買房子超急快,桃園不動產,桃園公寓
hhousetyn
暱稱: 桃園
性別: 男
國家: 台灣
地區: 其他地區
« May 2019 »
SMTWTFS
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
最新文章
北市推房價大富翁桌遊...
房市買氣 代銷估上半年...
老字號澄清湖豪宅區 坐...
台北男性擁房1.73筆 新...
六都家戶購屋比 雙北及...
文章分類
全部 (2224)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2224
留言總數: 668
今日人氣: 178
累積人氣: 2752038
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2015 年 3 月 24 日  星期二   晴天


329檔北台灣新屋 議價率擴大 分類: 未分類
329檔北台灣新屋 議價率擴大

(中央社記者韋樞台北24日電) 329檔全台推案逾新台幣3000億元大量,不過在房價走軟的趨勢下,新推建案議價率加大,「好房網不動產週報」發現,雙北市新建案的議價空間從12.1%加大到15.2%,其他區約3%到5%。 329檔新推建案在預期買方將大開殺戒、拉大議價空間下,甚至出現諸多建案索性拉高開價,使329檔新屋市況「開高殺低」、議價空間放大的特殊景象。 「好房網不動產週報」針對329檔期北台灣新推的91個新屋建案與去年同期相較,今年的329檔的開價與成交價,雙北市的議價空間從去年329檔的12.1%增加3.1個百分點至15.2%,桃園與新竹地區的議價空間則從去年329檔的13.7%增加5.2個百分點至18.9%。 「好房網」表示,台北市的新開案,除萬華區與北投區開價在80萬元到90萬元,其他北市市中心蛋黃區的開價單坪都破百萬元,指標豪宅大安區的「和平大苑」,預計開出一坪250萬元到280萬元的高價試探買氣,已引起北市豪宅市場的密切關注。 {ad-優質推薦: 西屯區商用不動產,   中壢房屋,   長濱工業不動產,   平鎮法拍屋代標,   永康別墅買賣,   } 從北市新案的開價與成交價來觀察,台北市新案的議價空間普遍在一成至一成五之間,亦有任意開價遠超過市場行情價,議價空間超過二成的建案出現。 「好房網」指出,新北市新案的議價空間同台北市,普遍在一成至一成五之間,但近年供過於求、餘屋賣壓較大的幾個地區,包括淡水、新莊、五股及林口等區,議價空間將放大至一成五至二成之間。 以淡水區房市為例,淡水區目前集結了59個新屋建案、1.4萬戶的戶數大車拼。然受房市買氣未見起色影響,使淡水房市近期來人與成交組數持續滑落,購屋人出現嚴重的觀望心態,加上萬戶大量體的可售戶要出售,後市恐在諸多建案多殺多下,未蒙其利反受其害,房價將持續探底尋找支撐點。 「好房網」社長倪子仁表示,建商不宜再用以前的房價標準來賣屋,讓利少賺點錢、降價換好成交量才是王道。另外,建商應避開推案爆炸的熱門地區,以免多殺多而傷到自己,因為房價緩著陸的跡象明顯,讓已走了10年多頭的台灣房市休息盤整一段時日,房市才能再有回春的機會。 1040324 {ad-優質推薦: 中埔電梯華廈,   台中快樂屋網站,   北埔工業用地,   水上廠房,   桃園山坡地,   }





訪客留言 (返回 hhousetyn 的日誌)

訪客名稱:
電郵地址: (不會公開)
驗證碼:  按此更新驗證碼 (如看不清楚驗證碼請點擊圖片刷新)
俏俏話: (必需 登入 後才能使用此功能)
[ 開啟多功能編輯器 ]