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2015 年 3 月 28 日  星期六   晴天


國有地標售創新高 290坪標出29億元 分類: 未分類
國有地標售創新高 290坪標出29億元

央行總裁彭淮南力推「房地合一課稅」,而且還信心滿滿強調,房市已經趨緩,但是國有地標售還是創下新高,國防部在南京東路和一江街口,290坪土地,被29億元標下,元大以將近4成的溢價取得,也比第二名的投標價多出快3億元,專家評估,未來房市不動產,將會出現M型化現象。 車來車往,南京東路大樓林立,圍籬圍起一塊空地,不但緊鄰大馬路旁,相隔不到100公尺的地方,就可以來到捷運,而且是中和新蘆和松山新店兩條線,雙捷運,大馬路,台北市內方正空地很罕見,但更罕見的是,它的身價,290坪土地,以29.09億元標下,算一算,1坪要價1004多萬,溢價39.8%,這也創下國產署標售史上最高,所有標售案也排第三,拿下最高標的元大,比第二名的新光人壽,還多出快3億元。房仲業者徐佳馨:「現階段已經很少有所有權土地的釋出,所以其實一有所有權土地釋出,這樣的標的,自然很能夠吸引到一些業主的搶進。」 {ad-優質推薦: 台南北區山坡地,   大園套房出租,   八德廠房,   永康電梯華廈,   西屯房屋,   } 原來除了交通地利,元大看中的是高達5倍的容積率,高價購地目的不蓋豪宅、旅館,而要蓋本身的辦公大樓,標售國有地創下天價,但彭淮南不怕,反而有信心肯定房地產市場終於穩定。央行總裁彭淮南:「一百棟房子裡面,就28棟去借錢,那我那個貸款,就對那72棟沒有辦法影響,所以要財政政策針對你賺錢的,我給你課稅,這是合情合理的,事實上呢,財務分配的不均,主要是來自房地產。」 房屋移轉下滑,導致房價鬆動,邏輯也沒錯,仔細看看,這一回投標公司,開發商只有3家,投標金也很保守,但國有地標售,還是創新高,房仲專家分析,未來不動產,都可能出現M型化現象。 {ad-優質推薦: 平鎮快樂屋網站,   中壢房仲網,   蘆竹農舍,   中壢房仲網,   新化法拍屋代標,   }





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