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理財案例-五年級理財 漏水屋難處理 出售怎開價? 分類: 未分類
理財案例-五年級理財 漏水屋難處理 出售怎開價?

工商時報【黃惠聆】 林小瑛,五年級,是一位家庭主婦,現在住的房屋是近30年大樓,由於樓上水管漏水,但鄰居不願意處理,讓她們萌生換房的念頭,想請教專家賣漏水屋要如何開價以及如何挑合適房? 在20多年前,為了可以讓小孩讀明星學校在大安區買了一個50坪左右的大樓,如今2個小孩都完成學業都已在國外工作,目前只剩下我和我先生2人,由於目前居住地方生活機能佳且近捷運站,即使屋況不是那麼理想,從來沒有想到要換房。 另外,大安區房價並不便宜,我和我先生也擔心房子賣了之後,沒有辦法在大安區買房子,縱然如願買在大安區,恐怕也找不到像現在公設比例不高的房子。 {ad-優質推薦: 屏東不動產,   楊梅土地,   馬公房屋買賣,   岡山買屋,   台中市南區透天,   } 然而最近有一麻煩的事讓我們夫妻倆萌生換房的念頭。日前發現有一房間天花板有滲水的現象,也找了抓漏的工人來看過,他們初步研判應是樓上水管漏水,也告知樓上住戶,但因為新搬來住戶,大家彼此原沒有任何情誼,或許溝通上發生問題,他堅持說不是他們家水管漏水,更不願意處理水管漏水之事,此事讓我們很困擾,因此,我們想換房! 但是面對這一漏水屋,我們出售時該如何跟買方言明,以及如何開價?另外,我們該如何幫忙處理這漏水房? 由於我先生已接近退休之年,他不打算再跟銀行貸款,只想換房,也就是說,我們賣掉目前大安區50坪30年的老房子後扣除300萬元裝潢費後,再換一個屋內使用面積40坪以上、捷運站附近、生活機能佳的5年以內的房子,請問專家,我們可以到雙北市的哪些地區找房? {ad-優質推薦: 台中買屋,   台北房屋,   蘆洲房屋買賣,   宜蘭透天,   桃園辦公室,   新竹市賣房子,   }





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