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2016 年 4 月 24 日 星期日  |
| 中國古代買房 宋朝比唐朝貴68倍 |
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中國古代買房 宋朝比唐朝貴68倍
旺報【記者陳彥霖╱綜合報導】
兩岸城市房價不斷飆漲，年輕人更被房價壓得喘不過氣。回顧中國歷史，自從有了私有制、貨幣之後，房子和土地當然也可以當作商品買賣，「房地產業」能回溯到三皇五帝、堯舜年代。顯示自古以來，「房事」就是中國人要面對的現實問題。
大陸網站「360中房網」報導，依據文獻，中國最早「土地交易紀錄」是在西元前919年的西周，當時有青銅器記載一筆土地交易，仍是以物換地，史書沒有明確記載如何換算金額。
到了東漢，等級最低的公務員，每年的薪水折合成貨幣是9600錢；當時的「太守」相當於現代的省長，年薪約10萬錢。據記載，東漢後期，漢中的房價最便宜是1萬錢一處，最低階的公務員，工作約2年就可以在漢中買房。
至於唐玄宗時期，朝廷拍賣國有房產記錄顯示，一座擁有房屋39間、占地2.9畝的別墅，拍賣成交價是13.8萬文，相當於今天的34.5萬人民幣，約新台幣170萬，就能在首都買一棟大型別墅。
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報導指出，宋代的房價應該是古代最高。宋徽宗時期，首都開封一棟普通住宅是9400貫，比唐玄宗時期要高68倍，相當於150多萬元人民幣，約新台幣750萬元；到了明朝，七品官每年的薪水約350兩左右，當時北京城普通住宅的價格是80兩銀子，七品官工作2到3年，也就能買得起北京的房產。
到了清朝，北京房價是80多兩銀子，是市區帶花園的住宅房，一個九品官3年的薪水就可以在北京買房。
而民國初期，北京城1間瓦房約13塊大洋，一戶人家三間瓦房36塊大洋就夠。至於薪資水平，據了解，魯迅當時是北京大學的教授，月薪300塊大洋。當時1塊大洋的購買力相當於現在的200元人民幣，約新台幣1千元，顯見民國初期教師薪資有多高，而北京當時的房價就相對便宜。
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