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2016 年 4 月 27 日  星期三   晴天


3月澳洲房價上漲僅0.2% 雪梨已從暴漲中回落 分類: 未分類
3月澳洲房價上漲僅0.2% 雪梨已從暴漲中回落

(中央社記者韋樞台北27日電)台北市最新實價揭露資料再現豪宅交易。近大安森林公園豪宅「方念拾山」14樓出現每坪198.7萬元的成交紀錄,屬中正區僅次於「松濤苑」的第二高價豪宅。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「方念拾山」非大安森林公園第一排豪宅,中高樓層才有較寬廣的大安森林公園視野,若從實價資料來看,12樓以上才有每坪170萬元以上的成交行情,而低樓層因為後側面老舊公寓,加上視野景觀條件不若中高樓層,成交單價多在每坪120萬元到150萬元,顯見景觀對豪宅身價影響甚鉅。 {ad-優質推薦: 大園別墅,   草屯廠房買賣,   中壢A21捷運,   桃園辦公室,   永康買屋,   } 曾敬德指出,「方念拾山」雖然靠近大安森林公園,但行政區屬於中正區,若以中正區的實價豪宅排名,這個社區的成交單價僅次於「松濤苑」,屬於中正區豪宅的第二高價,去年底曾有一筆高樓層12樓成交每坪176.1萬元,雖然豪宅市場銷售市況蕭條,但景觀豪宅身價仍維持一定行情。1050427 {ad-優質推薦: 高雄公寓,   嘉義房屋,   台南市東區建地,   淡水透天,   信義區買房子,   }





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