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2016 年 4 月 30 日  星期六   晴天


房市亮點-台中房市 北區成熟商圈 建商搶客 分類: 未分類
房市亮點-台中房市 北區成熟商圈 建商搶客

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 北區位於台中市發展最早的4期重劃區,因為土地稀有,學校、綠地、商圈、交通機能兼具,是台中市自成一格最獨特的成熟生活圈,吸引了惠宇、德鑫、新御、勝美等建商進駐推案。目前每坪開價在30至42萬元,產品規畫從小坪數到中、大坪數都有,搶攻首購族與換屋族群。 台中地產商表示,北區目前有捷運綠線G7站興建中,加上曉明女中、衛道中學等明星學校、立人學區9年完全教育加持,中清路、文心路交匯處方圓之內都成了熱門區域,近年來房價齊漲,也是台中市房價最保值的區域之一。 其中,去年進場的「惠宇清朗」案,基地位於中清路與北平路口,是北區成熟、熱鬧的市區。北區素有「吃在北平、穿在天津」的說法,北平路一向是北區的小吃美食重鎮,周邊住宅與人口稠密,由於精華土地釋出量並不多,已有多年不曾推出新案,「惠宇清朗」案規畫55坪均質產品,每坪開價33至36萬元,推出以來頗受區域客青睞。 {ad-優質推薦: 中山區房屋出售,   新莊房屋網,   新埔工業用地買賣,   桃園電梯大樓,   嘉義透天,   } 此外,「人文天璽」與「勝美上境」案,搶攻首換及換屋族市場。「人文天璽」規畫41至54坪產品、3至4房,每坪開價35至39萬元;位於文心路4段的「勝美上境」,規畫57至81坪,是北區坪數最大的換屋型產品,每坪開價34萬元起。 至於鎖定首購族的「德鑫雙捷奏」與「新御馥御」,產品規畫1至3房,最小坪數是18坪,以低總價吸引小資族購屋;「新御馥御」案規畫2至3房,無論單身、小夫妻都很適合。 其中,新御建設為知名建築師創立的新品牌,累積20多年厚實底子的專業規畫根基,選地哲學特別獨鍾市中心精緻小品美地,希望以最合理的價格,展現最時尚優質的生活品味,讓年輕人留居在大都市不必出走。在北區最精華地段推出30至35坪,均質20戶人文御宅,目前銷售已破5成。 {ad-優質推薦: 頭屋買賣農地,   泰山房屋買賣,   龍井廠房廠辦,   三峽電梯華廈,   嘉義市西區公寓,   }





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