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2016 年 8 月 31 日  星期三   晴天


台中國家歌劇院 孕育新豪宅王 分類: 未分類
台中國家歌劇院 孕育新豪宅王

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 隨著國家歌劇院完工啟用,明顯帶動近期台中7期豪宅市場的買氣;尤其是鄰近國家歌劇院周邊的新建案,價格持續創新高。台中房仲業者指出,國家歌劇院已成為中部「新豪宅王」的誕生地。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析指出,受兩岸局勢變化影響,帶動另一波台商返鄉潮,也是推動近期7期豪宅個案銷售的助力。7期燙金區,仍以國家歌劇院及夏綠地公園、秋紅谷公園等區段為主流,加上品牌加持,豪宅市場在國家歌劇院落成後,預期將有一波新氣象。 住商不動產台中市南屯店協理蔡鴻霖表示,7期向是中部豪宅指標區,在預期國家歌劇院利多發酵下,自去年7月至今年6月,7期總成交件數有354筆,其中成交價每坪逾50萬元的就有34筆,顯示在房市景氣低迷下,7期仍是富裕一族的購屋首選。 尤其是鄰近國家歌劇院周邊的個案,近期價格持續創新高。如今年4月份,「大陸寶格」以每坪85萬元預售價榮登新豪宅王。 {ad-優質推薦: 台南廠房廠辦,   宜蘭農牧用地,   八里不動產,   台中辦公室租售,   高雄房屋,   } 隨著國家歌劇院落成啟用,第3季起,7期將有許多豪宅新成屋陸續進場銷售。其中近期交屋的「精銳音悅廳」,坪數規畫78、130坪,每坪開價52至60萬元;國家歌劇院首排的聚合發「獨秀」新成屋,規畫100至140坪,每坪開價60至80萬元;同樣位於歌劇院首排的「寶輝秋紅谷」,每坪實價登錄突破80萬元。 在豪宅預售市場部份,預計10月初進場的「聯聚瑞和大廈」,規畫地上43層,單層坪數達338坪,每坪單價69至89萬元之間,單戶總價上看3億元,總銷高達130億元,將是下半年最受人矚目的豪宅新案。 至於大陸建設「寶格」案,第2季在中部企業主及台商青睞下,不僅賣出每坪85萬元的中部豪宅新高價,同時也帶動「麗格」預售案銷售率已突破4成。 {ad-優質推薦: 太平套房,   南屯區透天,   竹田買賣農地,   花蓮建地,   桃園房屋買賣,   }





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