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2017 年 7 月 22 日  星期六   晴天


〈房產〉今年來房市交易回溫 永慶上修全年交易量但估價格仍緩跌 分類: 未分類
〈房產〉今年來房市交易回溫 永慶上修全年交易量但估價格仍緩跌

今年以來全台房市的交易量回溫,房仲業者陸續上修全年房屋成交量預估值。永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (28) 日表示,上修今年全台房屋交易量預估值,由原 25 萬至 26 萬棟,增為 25.5 萬至 27 萬棟,較去年回升 4-10%,但是第 3 季房市仍將呈現「價緩跌,量小幅回溫」的走勢。 葉凌棋預估,今年第 3 季台灣房市走勢,在市中心、精華區房價持續微幅下跌,但跌幅收歛,預估跌幅在 2%;郊區及供給量大的重劃區,預估將因新屋破盤價搶市,比價效應持續,房價恐將再正修 3-5%。 {ad-優質推薦: 屏東電梯華廈,   新營工業用地,   中壢電梯大樓,   番路土地買賣,   板橋公寓,   } 永慶今年 3 月底預估全年房屋成交量為 25-26 萬棟,今年前 5 月全台房屋實際買賣移轉棟數已達 10.26 萬棟,交易量年增 19%,永慶房屋因此上修今年成交量為 25.5 萬 - 27 萬棟,年增 4-10%。 至於台北股市重返萬點,目前並未見對於房市交易產生重大的激勵,葉凌棋分析,主要因為市場預期房價還會走跌,買氣觀望縮手。 {ad-優質推薦: 水上不動產,   橫山電梯華廈,   文山區店面,   永康農地,   民雄廠房廠辦,   }





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