桃園房屋買賣超急快找HouseWeb
HouseWeb桃園房屋蠻牛吉市:桃園房屋仲介,桃園租屋,桃園法拍屋代標,桃園農舍,桃園套房,桃園房屋租賃,桃園買屋超急快,桃園賣屋超急快,桃園新成屋,桃園買房子超急快,桃園不動產,桃園公寓
hhousetyn
暱稱: 桃園
性別: 男
國家: 台灣
地區: 其他地區
« April 2019 »
SMTWTFS
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
最新文章
北市推房價大富翁桌遊...
房市買氣 代銷估上半年...
老字號澄清湖豪宅區 坐...
台北男性擁房1.73筆 新...
六都家戶購屋比 雙北及...
文章分類
全部 (2224)
訪客留言
最近三個月尚無任何留言
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 2224
留言總數: 668
今日人氣: 10
累積人氣: 2756867
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2017 年 7 月 31 日  星期一   晴天


本報特約--產業追蹤/陸樓市下半場:價換量 分類: 未分類
本報特約--產業追蹤/陸樓市下半場:價換量

又到一年年中時,與往年不一樣,大陸今年上半年的房地產市場經歷了全面的不斷加壓的調控。房地產市場整體上降溫明顯,但又有分化。從銷售上看,一二線明顯降溫,但三四線仍表現積極。土地市場方面,因為去年銷售火爆,房企資金較為充足,因此拿地積極性仍不低。房企融資政策的收緊使得房企海外發債增多,整體上融資額同比仍有所下降。 對大陸房企和整個房地產市場而言,下半年是關鍵時期,在房企資金流趨緊的情況下,價格鬆動或可期。 記者採訪的數位開發商人士預期,當前嚴厲的限制性調控政策短期內不會取消,甚至有人認為,限售將成為長期的政策。在這樣的預判下,加快出貨成為開發商共同的選擇。下半年,不排除部分城市部分區域出現降價。 一二線城市的房地產調控,從未像今年這樣嚴厲。 不僅前幾輪調控常用的限購限價升級,限售也成為新的手段。截至目前,已有超過38個城市出臺了限售政策。 而在一線、環一線城市和熱點二線城市,限價得到了史無前例的嚴厲執行。“一線城市新房越來越難賣了,按照之前的定價計畫,根本拿不到預售證。 {ad-優質推薦: 太平不動產,   龍潭房屋,   歸仁建地,   台東建地,   南投工業用地,   } 不止一位開發商銷售總監這麼說。 北京3•17新政之後,三個月多過去,樓市成交發生了明顯分化。二季度和6月份的銷售資料顯示,一二線城市樓市成交明顯下滑,與三四線形成反差。而隨著三四線庫存的消化,其成交也在放緩,拖累整體成交下行。 記者採訪的數位開發商人士預期,當前嚴厲的限制性調控政策短期內不會取消,甚至有人認為,限售將成為長期的政策。在這樣的預判下,加快出貨成為開發商共同的選擇。下半年,不排除部分城市部分區域出現降價。 一二線降溫 今年3月份之後,在絕大部分開發商佈局集中的一二線城市及環一線城市,調控政策都已收緊且步步進逼,一旦市場有漲價苗頭,政策立刻“打補丁”。 進入5、6月,開發商的日子越來越不好過。 中國指數研究院資料顯示,6月各線代表城市成交量普遍回落。 {ad-優質推薦: 南港套房,   中埔買地,   台南北區房屋買賣,   台東建地,   台中辦公室,   }





訪客留言 (返回 hhousetyn 的日誌)

訪客名稱:
電郵地址: (不會公開)
驗證碼:  按此更新驗證碼 (如看不清楚驗證碼請點擊圖片刷新)
俏俏話: (必需 登入 後才能使用此功能)
[ 開啟多功能編輯器 ]