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2018 年 12 月 26 日  星期三   晴天


選舉後民眾看好經濟 高雄市購屋意願最高 分類: 未分類
選舉後民眾看好經濟 高雄市購屋意願最高


民眾看漲房價,購屋意願持續下降。房仲業者今(21)日發布Q4宅指數調查,發現經濟感受綜合指數與購屋意願,都較Q3調查下滑,但看漲房價的比例卻年增1成5,若加上9合1大選因素,近半數民眾看好明(108)年經濟。有意購屋的城市以高雄市奪冠,業者分析,明年下半年總統大選對房市的干擾,Q1將是關鍵。 根據中信房屋107年Q4宅指數調查報告,第4季經濟感受綜合指數為34.77,較第3季調查減少0.78,購屋意願指數為37.37,也較第3季下滑0.99,有意購屋者更是連續3季減少,季縮減1.1%。若與去(106)年同期比較,購屋意願則小幅上揚0.18,看漲未來房價的比例更大幅成長15.8%。 {ad-優質推薦: 竹北土地,   大園建地,   桃園電梯大樓,   龍潭店面,   龍潭房屋,  )
9合1大選過後,有48.6%看好選後的經濟發展,且有21.9%民眾在選後的購屋意願上升。七大都會區中,認為選後經濟會變好的城市以高雄、台北與台南比例最高,其中高雄市和台北市看好比例超過一半,分別達到54.6%與53.1%,民眾購屋意願比例最高的都市則是高雄市、台南市與台北市,與選情熱度呈現正相關。 房屋副總經理表示,去年買賣移轉棟數年成長約8.4%,而今年前10個月的移轉數較去年同期增加6.2%,交易量築底逐漸向上。而45.8%的加盟店發現選後來客量增加,也有44.1%加盟店表示斡旋量上升,雖然幅度增加都不大,但至少是個好徵兆。 不過提醒,從Q4宅指數調查發現,短期有購屋意願的民眾下跌,會是明年房地產市場的隱憂,加上美中貿易戰停戰90日結束後的變化,將影響民眾對房地產市場的信心。雖然9合1選舉後民眾的經濟感受度提升,加上政府持續推動危老重建與都更,但要能承受明年下半年總統大選對市場的干擾,明年Q1變化將是關鍵,展望明年市場是「風滿樓、雨來否」的狀況。 資料來源:工商時報 {ad-優質推薦: 台南買地,   南屯工業用地,   嘉義工業用地,   桃園電梯華廈,   中壢買地,  )

 





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