折扣特賣會
折扣特賣會
hwm62hm21v
暱稱: hwm62hm21v
性別: 男
國家: 英國
地區: 其他地區
« August 2017 »
SMTWTFS
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
最新文章
房屋2胎代辦任何問題免...
三重法拍撤回 雲林縣借...
怎麼跟銀行借錢二胎年...
預借現金 建地貸款雲林...
二胎房貸 二胎房貸條件...
文章分類
全部 (321)
訪客留言
Zentel No Pr... (Chassype)
Buy Atarax N... (Chassype)
Lasix Effets... (Chassype)
Tadalafil 20... (Chassype)
Anafranil On... (Chassype)
每月文章
日誌訂閱
尚未訂閱任何日誌
好友名單
尚無任何好友
網站連結
尚無任何連結
最近訪客
最近沒有訪客
日誌統計
文章總數: 321
留言總數: 18
今日人氣: 2
累積人氣: 1681
站內搜尋
RSS 訂閱
RSS Feed
2016 年 9 月 7 日  星期三   暴雨


建融雲林崙背建融 2胎房貸銀行利率缺錢急用哪裡土地貸款 重劃區地圖缺錢急用哪裡土地貸款 分類: 未分類
  • 二胎貸款率利年息 房子2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢
  • 小額借貸 最新的台北民間信貸怎樣貸利息比較低 方法分享
  • 南投優惠房貸二胎年息 新莊房屋二胎 重劃區

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


??東莞市豐泰建設房地產有限公司項目營銷經理李卓威說:“輕軌對東莞是一個機遇,向外界傳遞一個信息,東莞城市在轉型發展,隨著公共交通的完善,人才的輸入引起瞭結構性的調整,東莞的城市競爭力會逐漸增強。由此,樓市的發展也會迎來新的契機。”

??日前,東莞軌道交通2號線隧道已全線貫通,計劃明年底開始運行,市民的“地鐵夢”越來越近。連日來,記者在走訪中發現,目前東莞仍有不少沿線樓盤以“地鐵上物業”、“地鐵口”等為宣傳推廣的“賣點”。業內人士認為,與相同區域的樓盤相比,目前沿線樓盤的價格優勢並不明顯,源於東莞市民對輕軌的參與度和興趣度不強。當輕軌正式運行,市民能直觀感受到輕軌為生活帶來的便利,沿線物業或會水漲船高,均價入“萬元”時代可期。

??位於軌道交通二號線的東城路站出口處的卓越時代廣場36—71平方米精裝公寓,開盤即創2小時252套的業績,其均價達9800元/平方米。

??據統計,輕軌通往城區共7個站點,分別為下橋站、天寶站、東城站、旗峰公園站、鴻福路站、西平站、蛤地站,靠近站點在售樓盤有16個。

??巫傑沅說:“從汽車消費到輕軌消費,展現交通的暢通發展歷程,交通的暢通,人才才會願意進來,這樣無論從城市的發展還是商業機會來說,都是無限的。”

??該樓盤銷售人員稱:“輕軌就在傢門口,在寸金寸土的城區實屬罕見。另外,該盤的價格不到10000元/平方米,非常優惠。若在輕軌正式開通後,價格還會漲,所以看準瞭就該下手。”

內容來自sina新聞

??另外,他認為,在城市的進程當中,隨著輕軌的開通,大量人才的引入,產業會重現洗牌,人口結構會再度調整,此時,新的購買力會出現,房價或有一定的漲幅。“根據輕軌沿線二手物業的成交數據顯示,在地鐵開通一年後,預測輕軌沿線二手物業房價會有15%的建融雲林崙背建融漲幅。”

??據統計,目前,軌道交通二號線15個站點周圍的新盤並不多,二手房的體量反而較大。

??“沿線物業上漲的空間非常巨大,輕軌會再次帶動房子價格的提升,”東莞中原物業顧問有限公司副總經理劉熊認為,“過度消耗輕軌概念或令房價打折,但是房產的價值不是單純表現在輕軌的概念上,而是從其配套、交通、社區等因素綜合起來考慮的。”

??觀點三:輕軌開通利於引入人才

??金信聯行精英區區域經理譚愛平表示:“未來東莞輕軌沿線二手房的房價會有一個較大的上漲空間,預估漲幅在20%左右。”

東莞軌道交通時代來臨 沿線物業升值可期

??金信聯行相關人士認為,輕軌的開通,對東莞來說無疑是一次歷史性的飛躍,也標志著東莞離“輕軌時代”更近一步,就綜合來看,輕軌開通,對途經的石龍、茶山、東城、南城、厚街鎮區來說,是一大利好,對提升片區樓市成交也有著明顯的作用,很大程度上也能促進樓市升值。

??他認為,當東莞輕軌的優勢凸顯時,其房價或能水漲船高,預測沿線樓盤的價格均可破萬。目前,在經濟重鎮的沿線物業如厚街萬達廣場、漢邦66廣場均價在7800—9000元/平方米,直逼萬元;城區的沿線物業均價一般在萬元及以上。

??由此可見,沿線輕軌物業在鎮區也大受追捧。



??廣東海德東方地產投資有限公司營銷管理部經理胡建認為:“輕軌改變瞭人們的生活,讓人們的生活變得便利。以前,在鎮區生活的人不願意去城區,在城區生活的人不願意去鎮區。輕軌的開通,使原本分散的鎮區將逐步往中心區靠,也可以拉近東莞各鎮區的距離。”

??價格是價值的最直接表現。自輕軌修建以來,知名品牌開發商如萬科、萬達、光大、世紀城、卓越等逐漸佈局開發地鐵沿線項目。在樓盤推廣營銷的時候,諸多房企紛紛以“地鐵物業”為賣點,進行樓盤的營銷,競爭進入白熱化階段。有人認為,地鐵的概念被過度消耗,人們淡然看待“輕軌物業”,其房價的升值空間有限。

??車德銳也表示,供求關系是決定價格的關鍵因素,未來沿線物業投資,二手房或較一手房受益。目前,輕軌沿線的物業大部分集中在城區、虎門、厚街、長安等區域,除瞭個別地鐵上蓋的物業外,各個站點與新盤之間的距離基本間隔1-3公裡,出行不方便,若新盤距離站點2-3公裡的,其關聯性並不大。

??為瞭更全面瞭解沿線物業的情況,記者走訪瞭市區中介門店,均發現沿線物業如景湖春曉、格林小城、景湖時代城、新中銀花園、東駿豪苑、凱旋公館、金域華府等二手樓盤受到市民追捧。

??觀點四:輕軌優勢凸顯還需時日

??該樓盤營銷人員說:“購買該盤的以石龍本地人為主,也不乏周邊石碣、茶山、城區的人群前來購房。明年年底,輕軌正式運營後,市民可以乘坐輕軌,輕松來往東莞各個鎮街,以及城區。因為交通的便利,不少市民在城區工作,卻在價格窪地的石龍買房子。”

??沿線二手房將較一手房活躍

??據金信聯行相關負責人表示,就金信聯行現有的成交數據來看,輕軌沿線物業成交主要以剛需為主,成交戶型在80—130平方米之間,樓盤均價在10000元/平方米。至於輕軌沿線物業的租賃情況,則主要以單身公寓小兩房為主,價格在1500元—2000元/月,因其地理位置優越,交通便利,離寫字樓較近,所以總體呈現出火熱成交的局面。

??沿線物業價格上漲空間大

??另外,他認為,目前,東莞二手房市場並不活躍,地鐵開通以後,是否能帶動樓市的發展,這是需要觀察的。

??劉熊說:“目前,輕軌隧道全線貫通的消息並沒有引起沿線二手房的熱銷。不過,若從同一個站點來說,二手房會比一手房更有優勢,體現在位置、配套、社區上。因為某些一手的樓盤距離輕軌較遠,其配套不成熟,不能滿足客戶對生活的需求,而二手房更能滿足客戶對配套、交通、位置需求。如東城片區的一手房供應較少,二手房的體量較大,加上東城片區經過多年的發展,其配套設施非常成熟,在此狀況下,一二手房的銷售會呈現倒掛的現象,二手房的銷售比一手房更好。

??除此之外,他認為,輕軌的開通是城市化發展進程的質的飛越,二手房市場能在其中獲得更強的競爭力,其銷售會迎來發展的契機。這是由以下幾個因素總結的,首先,隨著城市的發展,東莞的土地供應越來越少,二手房會成為大熱;其次,隨著市民對生活質量的重視,更多人會青睞於成熟的小區配套、完善的交通路網、濃厚的商業氛圍。如東城就是一個好的示范樣本,東城擁有成熟的社區配套、濃厚的商業氛圍,這些因素直接帶動瞭二手房的成交。另外,輕軌時代的來臨,區域發展發生連鎖帶動效應,由點帶面,由東城帶動南城,及至影響整個東莞二手樓市的發展。

??金信聯行相關人士認為,隨著輕軌的開通,“輕軌物業”會成為眾多購房者的首選,也會讓少人關註“輕軌物業”的投資,進而促進“輕軌物業”的活躍,但是否能全面帶動東莞二手房的活躍,得看能否適應市場環境,不能一概而論。

??輕軌時代的東莞樓市

??■業界熱議

??自輕軌修建以來,輕軌物業被多次“炒冷飯”,現在,輕軌時代終於要來臨,究竟輕軌物業是否能經受住考驗展翅翱翔?還是自此沉淪?輕軌對東莞樓市有何影響?且聽業內人士各抒己見。

??觀點一:輕軌開通利於樓市發展

??劉熊認為,輕軌沿線物業會有兩次價格的提升。第一次房子價格的提升體現在輕軌修建的初期和進行期,眾多房企買輕軌的概念,房價因此會有一波上漲,剛需客也會自願為此買單;第二次價格的提升體現在輕軌正式運行期,市民體驗到輕軌實際性的好處後,價格或會有第二次的漲幅,這是可預期的。

??輕軌仍是沿線物業主要賣點

??東莞德之房地產顧問董事長曾志睇{為:“輕軌是新的概念,市民接受其需要時間。輕軌的開通對房地產的發展是好處多多,因為輕軌的開通,改善瞭城市發展的形象,人才也可能進駐東莞,人才要紮根東莞必然有其居所,此時,房地產發展或迎來新契機。

??觀點二:輕軌讓市民生活更便利

??對此,東莞中原市場研究總監車德銳認為,輕軌開通的前後,對沿線樓盤發展(包括房子的租賃、投資、成交)有一定的促進作用,不過我們要客觀看待輕軌的作用。因為東莞的特殊性,東莞人偏向於私傢車出行,對公交體系並不十分“感冒”。若與廣深等大城市相比,東莞輕軌的優勢凸顯所費需時,其成效或沒有預期理想。

??民盈集團商管公司營銷副總監巫傑沅說:“十幾年前到現在,東莞長線公交系統的整體格局沒有發生變化,從收費系統、乘務人員服務都是讓人憂心的。現在輕軌的開通,不僅完善瞭公交體系,也創造瞭商業的機遇。

??胡建認為:“憑借著東莞的地理優勢和輕軌的交通優勢,拉近與廣深間的距離,使東莞成為不可缺少的重要角色。另外,東莞是城鎮化極其高的城市,生活氛圍濃厚,輕軌的開通可以引入大量的人才,讓他們既可以享受大城市的資源,也可以在東莞生活。”

??2號線起於石龍鎮西湖,經茶山、東城、莞城、南城、厚街,止於虎門鎮白沙村。自2號線修建以來,東莞各大樓盤以“輕軌改變生活”“地鐵上蓋物業”“地鐵物業”等作為其營銷賣點。

??輕軌的首發站位於東莞千年商貿重鎮石龍,匯集瞭大量的物流、人流、資金流。自輕軌修建後,石龍的住宅高樓更是如雨後春筍般拔地而起。記者在走訪中發現,距離東莞火車站步行僅僅需要17分鐘的海倫灣·海倫堡,其高層洋房的均價6500元/平方米—6900元/平方米。據悉,該盤推出50套特價房僅僅數天,30多套房就被瘋搶。

??車德銳認為,輕軌開通的前後,對沿線樓盤發展有促進作用,不過我們要客觀看待輕軌的作用。因為東莞的特殊性,東莞人偏向於私傢車出行,對公二胎房貸銀行利率利率多少免費諮詢試算交體系並不十分“感冒”。若與廣深等大城市相比,東莞輕軌的優勢凸顯所費需時。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08055953671574971531929.shtml

    南投國姓土地貸款新北市八里區房屋貸款房屋二胎民間二胎2胎利率年息怎麼貸款比較會過件屏東債務整合諮詢二胎年息二胎房子缺錢急用哪裡借錢個人信用貸款試算第二房貸款成數2胎代墊款銀行任何問題免費諮詢高雄二胎2胎代償

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    南投國姓土地貸款新北市八里區房屋貸款房屋二胎民間二胎2胎利率年息怎麼貸款比較會過件屏東債務整合諮詢二胎年息二胎房子缺錢急用哪裡借錢個人信用貸款試算第二房貸款成數2胎代墊款銀行任何問題免費諮詢高雄二胎2胎代償
    南投國姓土地貸款新北市八里區房屋貸款房屋二胎民間二胎2胎利率年息怎麼貸款比較會過件屏東債務整合諮詢二胎年息二胎房子缺錢急用哪裡借錢個人信用貸款試算第二房貸款成數2胎代墊款銀行任何問題免費諮詢高雄二胎2胎代償






訪客留言 (返回 hwm62hm21v 的日誌)

訪客名稱:
電郵地址: (不會公開)
驗證碼:  按此更新驗證碼 (如看不清楚驗證碼請點擊圖片刷新)
俏俏話: (必需 登入 後才能使用此功能)
[ 開啟多功能編輯器 ]