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2016 年 10 月 31 日  星期一   寒冷


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??在榜單上我們不難發現,入圍項目多為市面上銷售較好、關註度較高的樓盤,有很多基本沒有客戶關註或者市場關註的項目,並不在房價點評網的入網項目范圍之內。但是,銷售成績好≠入圍,這就改變房地產行業把銷售榜作為唯一參考的現狀,更有利於幫助消費者作出購房決策。

??縱觀天津榜單,中海八裡臺、復地湖濱廣場、金隅悅城位居榜單前三,前十名項目融創中國占兩席。入圍項目的共同特點是都是大型品牌房企。縱觀天津榜單,中海八裡臺、復地湖濱廣場、金隅悅城位居榜單前三,前十名項目融創中國占兩席。入圍項目的共同特點是都是大型品牌房企。以市區項目中海八裡臺為例,實際售價23,000元/㎡,分析師指導價24,572元/㎡,項目價格低於指導價10%左右,去化較快,地段優勢明顯,地處河西、和平、南開交界處,周邊優質教育資源雲集,同時臨近奧體、文化中心、和平路三大商圈,購物休閑同樣方便。項目包含精裝住宅、公寓、甲級寫字樓,同時戶型面積區間較大,產品線豐富,受眾面廣,是不可多得的兼有地段、產品和價格優勢的項新北市五股區房屋貸款房屋二胎民間二胎目。非市區項目復地湖濱廣場則是典型的剛需項目,首次開盤兩棟樓,共三類戶型,戶型設計較為緊湊,實用性強,偏向於首次置業和首次改善的購房者。綜合評判位列榜單第二。

??新浪樂居訊 (編輯 李征南)1月14日,房價點評網正式公佈瞭“2014年度樓盤性價比測評榜”。這是房產行業迄今為止第一次出現以“樓盤性價比”作為考量基準的公開榜單,包括TOP20榜、區域榜、差評榜這三大核心榜單。這份榜單綜合考量各樓盤的產品好壞、房價高低和銷售狀況,由克而瑞房價點評網旗下各城市分支機構共同制作,涵蓋瞭全國30個重要城市。

2014天津最具性價比樓盤出爐 買房不買貴的隻選對的



內容來自sina新聞

??針對項目的打分細則,天津房價點評網首席分析師張福娜解釋,克而瑞一共進行瞭3個大項,多個小項的評比。打分項包含銷售面積、去化率、產品指標(對戶型、物業、車位、區域)等,再加上房價點評網特有的房價指標,兼顧瞭項目的在售價格和我們給出的推薦購買價格之間的偏差。分值在1-5之間,每一項指標分析師都會根據原有房價點評網中土地貸款新北萬里土地貸款的分值排序,然後將1-5分匹配進去,各大小項又分別有不同的分數占比,最終加合成的項目分數。

??此次天津發佈瞭14張2014年度榜單,最核心的樓盤性價比測評榜中的20個上榜樓盤,是分析師團隊經過多輪綜合測算後評出。同樣重要的最佳戶型榜中,也評出瞭天津最綜合水準最高的10個戶型,涵蓋瞭從90㎡-186㎡以上的各種戶型,仁琲e濱花園、旭輝禦府都榜上有名。希望能為購房者提供參考。

??

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/17345961425082000913419.shtml

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