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2011 年 1 月 12 日  星期三   晴天


防水抓漏-裝修要謹慎 分類: 未分類

防水抓漏-裝修要謹慎

 

  選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。
 

  新屋準備交付,是時候策劃一下裝修大計了。以下的五個步驟缺一不可,你不妨一一對照--
 

  一、認清裝飾公司的資格
另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水準。室內設計師的水準和資歷,直接關係到設計水準的高低,所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,也可以通過熟人來瞭解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的行家,難免會有誤導,所以還是要相信自己的判斷力。
其次,裝修品質的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,你還要考察一下裝修公司所用的施工隊。舊屋翻新最好能到施工現場看一看,觀察其手工是否精細。同時施工隊是否有實力,從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高品質和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。
 

  由於目前搞家庭裝修服務的公司,許多都是沒有國家的裝修資質等級的小型公司,所以一定要仔細考察,以免吃虧上當。
 

二、與裝飾公司初步接洽
 

  選擇了裝飾公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。
 

  目前裝飾公司的報價方式防水抓漏有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。
 

  許多消費者願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己有個比較和還價的餘地。但其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時,你最好直接將自己準備花多少錢,想達到什麼樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程抓漏,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
 

  三、杜絕裝修合同書中的漏洞
 

  在認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協定書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:
 

首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
 

  其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。
 

  第三,合同中有關保修的條文是必不可少的油漆,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於使用者使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
 

四、裝修前如何與設計師溝通
 

  家居裝修的規劃設計對設計師而言,當然是以滿足業主為前提,但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好,業主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個角落。
 

  所以,作為業主,在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:1、裝修投資費用預算;2、家庭成員的愛好與職業特點;3、對裝飾風格、色澤的感覺與愛好;4、各居室功能的定位;5、對主要裝飾材料選取的個人意見;6、全居室照明系統、開關、插座、空調系統的安排與要求;7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。
 

  若能在裝修前做好功課裝潢,收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片,也會有助於與設計師的溝通。
所用材料需經過市場調研,瞭解產品的產地、牌號、規格、單價,做綜合分析、比較,並以品質為首要指標,以確保工程整體品質和合理安排費用。
 

  五、編制裝飾裝修材料計畫
 

  按照裝飾裝修設計要求,對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等,均應列出品名裝潢設計、規格、數量明細表。數量應考慮合理的損耗。
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