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2016 年 8 月 29 日星期一颱風

「首泰地天泰」每坪162萬　登豪宅榜第6名	分類: 未分類
▲位於台北市中山區敬業三路177巷內豪宅「首泰地天泰」。（圖／記者葉佳華攝，下同）記者葉佳華／台北報導大直豪宅再添亮點！根據台北市實價揭露，位於中山區敬業三路177巷內的「首泰地天泰」，2016年5月出現1筆6樓交易，成交總價逼近2億元，拆算車位後，每坪達162.71萬元，登上2016年上半年全台豪宅揭露單價第6高。此戶為該社區第2戶揭露，屋齡7年、面積151.07坪，總價為1億9,750萬元，拆算車位後每坪高達162.71萬元；上筆揭露則為2012年11月交易，2樓1戶共151.41坪，若以車位250萬元拆算，每坪約148.3萬元，兩戶相比，價漲近1成。 2016年上半年北市億元豪宅、單價超過150萬元揭露原本僅有6社區，包括「松濤苑」、「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」，如今再增「首泰地天泰」，且逼退「敦南樞苑」，也創下2016年中山區單價第2高，僅次於「輕井澤」。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，受到高持有稅重擊豪宅的市況下，北市億元豪宅成交冷清，價格仍持續修正中，「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」與社區高點相比，則價跌約7?22％；「文華苑」、「松濤苑」下修幅度則在5％內；僅「首泰地天泰」第2戶揭露，反較上次揭露價漲約1成。 2016年北市億元豪宅僅成交37件，以中山區佔11件最多，于靜芳指出，中山區因位處北市中心地帶，加上大直水岸豪宅生活圈多名人置產，但市場不景氣，2016年大直豪宅明顯成交已不如以往，多數價格平均也修正逾1成。，于靜芳分析，雖然多數豪宅無創新高紀錄，但2016年豪宅王「松濤苑」仍維持270萬元高價，而前2?5名中，「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」也還守住每坪180萬元以上的行情。 ▼2016年台北市豪宅單價逾150萬元排行榜。（圖／東森房屋研究中心提供）他從大陸回來後發現台灣好弱拿掉政治眼鏡把中國大陸當市場看 25K小資女自學算股8年賺500萬快加油！汽柴油29日起各調漲0.1元護理師：我們提供專業，並沒收服務費先探／資金行情選股不敗定律台電大樓小風機把掀裙風變燈火 3成民眾坦言上班時曾抓寶可夢 79年次男賣生前契約月入逾20萬兆豐銀董事會變7小時砲轟大會付錢就是大爺？醫療產業被服務業化首次買股就賺錢這個時候最危險錢包怎麼選？注意5點將幫你招財 32K美術設計靠算股公式賺千萬
發表時間：2016-08-29 02:24 AM [ 編輯日誌 ] [ 分享至FACEBOOK ]

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