租房客擾民房東吃官司
23日，記者瞭解到，市民楊先生因為將自家的租房子群租出去而惹上了官司。原來2008年底，他將一套閒置的套二房群租給了嶗山區某西餐廳的20多名員工，由於西餐廳經常營業到很晚，員工夜歸時又不注意，常常造成令人難以忍受的雜訊，嚴重影響了鄰居的正常生活。
據瞭解，因為房間住的人過多，用水頻繁，造成樓下住戶洗手間的天花板滲水，與洗手間相鄰的牆壁和天花板也都出現滲漏、掉牆皮的情況。而且因為擾亂樓下住戶的正常生活，樓下住戶曾三次報警。
“每天晚上回來那麼晚吵得人都睡不著，我老伴上次和他們理論，氣得心臟病都發了。”住在樓下的李大爺說起這事仍然很氣憤，在10月份他將房東楊先生告上了法庭，11月4日經嶗山法院審理，判處楊先生賠償樓下住戶經濟損失4200元。
房價太貴群租屋 受寵
記者走訪瞭解到，群租屋在島城已經普遍存在，而群租房發生事故已經屢見不鮮，如10月在四方區金祥大廈發生群租房火災事件，而火災發生後，租房者竟然又住進了原房東另外租賃的群租房。為什麼那麼多房客會熱衷群租？對此，記者走訪瞭解到其中的緣由：
第一、島城房價太貴，單獨租房花費高。在10月份金祥大廈群租房發生火災後，後來又住到群租房的一名房客小李告訴記者，他今年6月份剛從棗莊學院畢業來青島，目前在一家房產仲介公司工作，一個月的工資才1000多點，去掉餐費、交通費，剩下不到四五百塊錢只能住群租房。
第二、和熟悉的同學一起群租互相有個照應。在金虹花園某社區群租套二房的張小姐說：“租屋網我們都是今年剛畢業的，我們一同留在青島工作的六個女生就商量著群租房子，這樣住在一起互相之間可以有個照應。”
群租隱患大業主抱怨多
對於社區存在的群租房現象，住在群租房周圍的社區業主大多十分反感。記者採訪瞭解到，住在群租房的其他業主主要擔心三個方面的問題：
第一、一套房裡通常住的人很多，經常擾民。彰化路社區的王先生表示，社區的群租房，套二的房子住了十多個人，這麼多人的作息規律各不相同，上下班時間不統一，有時候甚至晚上洗澡、洗衣服，常常影響到周圍的鄰居休息。
對此，青島大學社會學教授劉教授表示，現在青島市的房價、物價在全國範圍來說也是比較高的，租屋網消費高而工資低，而且剛畢業的大學生經濟能力有限，不可能承受得起高房租的好房子，因此大部分學生選擇群租房也就不足為奇了。既然社會不能提供他們解決住宿的方法，那麼就希望群租房周圍的鄰居對他們多加理解，給他們營造一個生存的空間。另外，群租的大學生也一定要注意安全，做好日常的安全防範工作。
第二，房屋出租房間的人多，胡亂用電、用煤氣的情況也多。逍遙二路社區的業主說，一套房間住的人多了，胡亂用電、用煤氣的情況也多，危險性也大大增加，群租房發生火災的事故屢見不鮮。
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