什麼樣的人適合現在買房子
1、作為投資的人
買新房短期內可能升值（有些包含稀缺資源的新房，比如挨著名校等等升值潛力大一些，一般區域由於09年的瘋狂炒作已經達到一個高點），5年以後很難說，10年以後.....（折舊以後會貶值的，認真看我前一條博文原因就清楚了）。
買二手房短期內絕對是一個高點了（有些包含稀缺資源的二手房，比如挨著名校的二手房除外，短期內還不會貶值），其他的現在買，你可能接的是最後一棒，尤其是買10年以上房齡的二手房風險更大（也請認真看我前一條博文原因就清楚了）。並且如果你是貸款買10年以上房齡二手房的人你就更要認真看我前一條博文了）。
2、要結婚買房子的人
買新房（適合的人是家裡有錢，不在乎房子升值或貶值的人;或者不買房女方就不讓結婚的人）。
買二手房如果你不考慮升值貶值因素的可以，最好也是買房齡短一些的，房齡長的尤其是買10年以上房齡的二手房風險很大（特別是家裡沒有什麼錢還要貸款去買風險就會更大，也請認真看我前一條博文原因就清楚了）。
3、改善居住條件買房子的人
買新房（適合的人是家裡有錢，為了改善居住條件買房子，不在乎房子升值或貶值的人）
買二手房如果你不考慮升值貶值因素的可以，最好也是買房齡短一些的，房齡長的尤其是買10年以上房齡的二手房風險很大（特別是家裡沒有什麼錢還要貸款去買風險就會更大，也請認真看我前一條博文原因就清楚了）。買房子為了出租的人
買新房絕對不適合，現在租售比已經到了1：400~500了（遠遠超過國際一般的標準1:200左右），你計算一下什麼時候你可以收回買房子的錢？
買二手房短期內絕對是一個高點了，為了出租現在絕對不是一個出手的時候，什麼時候等二手房價格降到合理價位了，再去買那些租售比能夠達到1:200左右的二手房，才是合適的時機。
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