市民用建築設計研究院鄭副院長介紹，根據2006年隱形鐵窗施行的國家標准《住宅建築規範》規定，外窗窗台距樓面、地面的淨高低於0。90米時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。05米，七層及七層以上住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。10米。這也是針對有意識的兒童的保護高度。陽台欄杆應有防護措施，垂直杆件間淨距不應大於0。11米。“也就是小孩的一個頭鑽不過去。”

目前，隨著社會的發展，城市高層建築不斷增多，針對超過30層以上的超高層建築，一些設計單位已主動將陽台欄杆的高度升高到1。15至1。20米，“這都是被建築法規允許的。”

鄭副院長說，像這種涉及到生命安全的強制性條款，住宅從設計、施工、監理到質檢四個環節，相關責任單位均全程監管，驗收非常嚴格，任何一個環節不合格，房屋都無法交付使用。

3~5歲的兒童缺乏危險意識，攀爬能力強，房間內陽台窗台、陽台邊上的沙發、墊子、抱枕、桌椅等物品，都有可能成為兒童的助爬工具。因此，鄭副院長建議，對於家中有小孩的家庭來說，即使室內的窗台、陽台達到了國家規定的安全高度，也一定要加裝防護網或防護欄杆，這樣才能最大限度降低兒童墜樓風險。

一些家庭嫌欄杆不好看，自行將欄杆更換或拆除，都是不可取的。家中欄杆年久失修出現變形，業主應主動向物業部門申報，及時對受損欄杆進行更換和維修，消除安全隱患。

窗戶的開合度控制在多少才算安全？對此，鄭副院長表示，從已有住宅來看，建築的開窗形式五花八門，既有早期的木窗，也有後來興起的鋼窗和塑鋼窗，開窗的方式有推拉窗、平開窗和旋窗等各種類型，目前很難有一個統一的標准。

“以前的窗戶更多考慮通風和采光，未按節能要求設計。”鄭副院長說，有些類型的窗戶氣密性不好，不能滿足節能要求，而且安全性能也沒有保障。如今，門窗已作為房屋驗收當中的一個單項檢測項目，窗戶的設計無論是在氣密性上，還是在安全性能上都更加規範，而從事門窗安裝的主體必須具備相應的資質，才能進入這個市場。

最近幾年興起的飄窗也逐漸走進不少家庭，鄭副院長說，窗台高度低於0。9米的飄窗，必須重新采取防護措施，再在窗台基礎上加裝到0。9米高的防護欄杆。而高度超過0。9米的飄窗，如果家裡沒小孩，就不需要安裝防護欄。

了解到，如果未達規定高度的飄窗不做防護措施，房子驗收則無法通過。但如果業主裝修過程中，為了美觀私自拆掉防護欄杆，目前還處於監管空白。


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