按季開展房貸按揭保險壓力測試
各銀行業金融機構要加强土地儲備貸款管理，嚴格控制房地產開發貸款風險； 實施動態、差异化的個人住房貸款政策，嚴格限制投機和投機購買各類物品； 各大中型銀行應按季度對房地產貸款進行 按揭保險壓力測試。 住房貸款問題成為本次會議的首要任務。
銀監會主席劉明康在會上要求，各銀行業金融機構要加强土地儲備貸款管理，嚴格控制房地產開發貸款風險； 實施動態、差异化的個人住房貸款政策，嚴格限制投機和投機購買各類物品； 各大中型銀行應按季度對房地產貸款進行按揭保險壓力測試。
嚴格限制各類投機行為
會上指出，銀行業金融機構要充分利用國際金融危機形成的倒逼機制，切實轉變發展管道，嚴防大額補償性風險，努力實現公司治理、運行機制、內部控制、風險管理等方面的質的提升。， 同時為國家經濟轉型和結構調整作出新的貢獻。
劉明康在分析一季度國際國內經濟金融形勢時指出，一季度，中國經濟企穩回升的趨勢進一步顯現，但宏觀經濟運行仍面臨嚴峻挑戰。 銀行應積極應對股票風險，有效控制新的潛在風險。
各銀行業金融機構要有效控制年度信貸增量，把握信貸投放節奏，優化信貸結構； 實施科學的考核和激勵； 按照“逐包開放、逐筆核查、再評估、整改保存”的要求，扎實做好地方政府融資平臺貸款風險管控工作； 三季度末前，要做到分類準確，撥備充足，年內基本完成壞賬核銷，做到銷戶、備案、歸屬，並繼續注重及時性，在有效期內保存和收回。
在個人貸款業務方面，劉明康要求對個人住房貸款政策實行動態、差异化管理，嚴格限制投機和投機購買各類物品。
此外，要積極落實國家調控政策，加强土地儲備貸款管理，嚴格控制房地產開發貸款風險。 各大中型銀行應按季度對房地產貸款進行按揭保險壓力測試。
同時強調，各銀行業金融機構應繼續轉變發展模式，調整和優化信貸結構，完善合併管理，儘快識別和化解錶內外風險隱患。 同時，繼續做好資本補充計畫和實施工作。 銀行要根據自身情况，及時製定切實可行的基本建設中長期規劃，並儘快統籌實施。
第一季度數據：房地產市場依然火熱
今年一季度，國內金融機構新增房地產人民幣貸款8457億元，季末餘額同比增長44.3%，比上年末提高6.2個百分點。 從貸款來看，一季度中國房地產行業依然火熱。
面對越來越高的房價，我們提出實施更加嚴格的差別化住房信貸等政策。
銀監會已要求所有銀行不遲於今天作出相應聲明。 事實上，截至昨天，大多數銀行都做出了相應的聲明。
暫停向無法提供一年以上地方稅務證明或社會保險繳費證明的外地居民發放住房貸款； 境外機構和個人購房貸款嚴格按照相關政策執行。
中國農業銀行對外表示，已按照國務院要求正式實施住房貸款新政。
銀行應根據市場、地區和借款人信用狀況，嚴格按照風險定價貸款利率，並對首付款比例進行動態審慎管理。 為確保購房真實反映自己的居住地和交易背景，貸前審查應遵循“面對面測試、面談和住宅走訪”的程式，嚴厲打擊假抵押貸款，制止抵押貸款新增和非法集資。
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