租賃押金

 

我們都聽說過地主用租客押金流走的故事。現在法律規定地主在收到後30天內將您的存款存入政府支持的租賃存款計劃。他們應該告訴你它放在哪裡，並把你的證書作為證明。離開物業時，如果您和房東之間有爭議，您的存款將被保留在計劃中，直到您達成協議。

 

庫存

 

庫存清單列出出租物業中的家具和電器物品以及入住時的情況。如果您的存款有任何爭議，請確保您擁有一個作為證據的明智選擇。如果您的房東沒有組織一個，您可以使用Shelter的Housemate iPhone應用程序或廣告資源模板將其放在一起。

 

燃氣安全證書

 

擔心你租用的地方的燃氣用具的安全嗎？在入住之前，您必須向您提供該物業的最新燃氣安全證書。每年他們需要安排一名燃氣安全註冊工程師檢查所有的燃氣器具和煙道，並頒發燃氣安全證書。為了安全起見，您可能需要安裝一氧化碳警報器。如果有固體燃料燃燒設備，如燃木爐或明火，則需要這樣做。

 

消防安全

 

希望你的房東不要把你租用的地方擺放在起居室裡的老鬆散的沙發上，而是在臥室裡弄髒的，粗糙的床墊。您應該檢查是否有這樣的易燃物品有防火標籤，以顯示他們符合消防安全規定。如果沒有，你應該要求房東更換。

 

財產應該在每個樓層都有一個火警。此後，您應該測試它是否正常工作。

 

租金支付

 

為確保您不會錯過按時付款，您可以設置直接付款。這樣你永遠不會遲到你的付款。

 

現在一些出租人和房東分享你的租賃付款歷史與信用參考機構，所以如果你遲付款可能會影響你的信用評分。如果他們要這樣做的話，你的租賃協議裡會有一個條款。