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meimeihoho
暱稱: meimeihoho
性別: 女
國家: 香港
地區: 中西區
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2019 年 3 月 4 日  星期一   晴天


租用國際學生的房間 分類: 未分類

 你有一個空餘的房間 - 或者,至少你會在裝飾跑步機移開時盡快。通過開放該房間出租,您可以開闢額外的收入來源。最重要的是,租給國際學生可以促進跨文化交流。 (另外,這裡有八個很好的理由可以租給國際學生!)好奇你需要為國際學生租房子需要採取哪些措施?

 
 
這裡有一些易於遵循的租借國際學生的步驟。 (劇透警報:很簡單!)
 
準備你的家。首先,將備用房間清理乾淨。我們得到它:備用房間可能是雜亂的收藏家。捐贈給慈善機構(你好,減稅!),看看你是否可以通過讓當地慈善機構在你家門口領取捐贈物品來節省一些時間。接下來,給你的空間一點TLC,無論是修補牆壁還是給地毯一個很好的深層清潔。
拍攝您的租賃空間。還記得當房地產的口頭禪是“位置,位置,位置嗎?”這仍然是真的。大學城的租金表現非常出色。但是,現在,我們補充說,高質量的照片也是這個等式的重要組成部分。通常情況下,承租人可能會在簽署租約之前為開放式房屋或展示人員擺動。但是,在很多情況下,國際學生將完全在線進行租賃購物,因此有很好的照片來展示你的空間是非常有價值的。如果您不打算聘請專業人士拍攝您的空間,這裡有一些專業提示:在陽光柔和的日出和日落附近的黃金時段利用自然光和拍照。使用廣角鏡頭甚至是智能手機相機上的全景設置來準確捕捉空間。對於獎金回合,你可以輕輕地上演房間,以幫助描繪空間。
添加一些增強器。一些額外的東西可以讓你的空間更有價值。因為大多數國際學生短期都在美國,所以他們投資完整的臥室套房是不切實際的。如果你能夠提供一些基本的房間 - 例如床,梳妝台,床頭櫃,電視 - 這可能是讓你的房產更有市場的簡單方法。其他提示?帶私人浴室的房間或地下室的套房設有小廚房,可以提高租金。
研究市場利率。當您購買或出售房屋時,補償報告有助於確定市場價格。租房有點棘手。好奇你應該收取多少租金?做一些比較購物:例如,在同一個郵政編碼中查看Roomdock上的其他屬性。
註冊Roomdock。從這裡開始輕鬆航行。您可以在Roomdock上列出您的租賃,我們將幫助您找到完美的匹配。你會填寫個人資料 - 繼續,說一些關於你自己的事情!易於填寫的字段將幫助您營銷您的財產和設施。在我們的最後,我們驗證身份以保持會員安全。這意味著檢查電話號碼,電子郵件地址,社交媒體帳戶和政府文書工作,以確保沒有詐騙!您還可以決定您將擁有的最低租金要求,無論是背景調查,收入驗證證明,面試,還是包含在您的租賃列表中。從那裡,我們將幫助您與潛在的租房者匹配。
以書面形式獲得租約。確保租賃協議規定租賃費率和租金到期時間。詳細說明滯納金,保證金和公用事業費用以及基本租賃費中包含的內容。然後,為您的共享生活空間提出室友協議是個好主意。這將幫助您設定安靜時間的期望,是否允許客人,或甚至可以設置公共區域的規則和洗衣房的時間表。
跟踪您的租金收入和支出。您通過租金產生的任何收入都應納稅。一定要跟踪費用,因為這可以扣除這些費用。 (例如,如果您支付背景支票,您可以將其作為費用計算)。





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