又是一年的開始。許多大學生選擇在校外租房。雲南省昆明市消費者協會近日發佈消費警示，提醒大學生在校外租房時，要謹防“黑仲介”，認真核對房屋資質，依法簽訂租賃合同，不要相信口頭承諾。消費者協會提醒大學生，租房前要充分瞭解房屋租賃市場，選擇資質齊全、信譽良好的仲介公司，注意仲介機構的相關證件，並走訪“全國企業信用資訊發佈系統”，査詢企業相關情况，仔細甄別所謂的“低傭金”、“免押金”、“廉租房”。回族文宣，謹防“黑仲介”、“假房東”和虛假房源資訊陷阱。在簽訂合同前，應在房東在場的情况下，對房屋內的物品、裝飾物和附件的狀態逐一進行檢查確認，並詳細說明房屋內設施的數量和狀態清單。雙方應共同確認水、電、氣的安全性和可用性，並結算交物業、水、電、氣、電話寬帶等費用。消費者協會提醒，在與房東簽訂合同時，權利和明確雙方的義務。契约中應當載明租賃房屋面積、設施傢俱、租賃期限、租金支付方式、押金退還管道、契约終止或者變更以及違約責任。消費者協會特別提醒我們，在簽訂正式契约前，不要輕易向仲介或房東支付任何費用。與仲介、房東口頭協商的內容也應寫在契约中。合同簽訂後，儘量選擇季度付款、半年付款等管道支付租金，不要一次性支付大筆租金。此外，大學生在租房過程中要增强自我保護意識，妥善保管聊天記錄、契约資訊、付款收據等憑證；當合法權益受到侵害時，要及時向市場監管、消費者援助等部門投訴，依法維護自身合法權益。